静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,213 万円 53.28m²の部屋
〜1,721 万円 53.28m²の部屋
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リヴァージュの売却に役立つ情報をチェック！
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1,213万円 （23万円 / m²） 53.28m²の部屋
〜1,721万円 （32万円 / m²） 53.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.28m²の部屋の場合 | 53.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,213万円 | 1,721万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万6,290円 | 63万3,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万6,290円 | 67万3,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,161万6,108円 | 1,653万5,370円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リヴァージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：3.71%、 1年前→今年：4.70% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 53.28m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 53.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.28m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.28m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.28m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ桃園 | 920万円 〜 1,348万円 | 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラセイユー用宗 | 1,410万円 〜 2,792万円 | 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェネッセ徳田B | 1,925万円 〜 2,695万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェネッセ徳田A | 2,239万円 〜 3,151万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミーユ3 | 729万円 〜 1,045万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18-1 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーグルネスト | 1,542万円 〜 2,227万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグル3 | 601万円 〜 851万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール1 | 655万円 〜 926万円 | 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムステージ静岡西B | 2,202万円 〜 2,978万円 | 静岡県静岡市駿河区鎌田114 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイアート | 870万円 〜 1,373万円 | 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール東新田 | 1,095万円 〜 1,963万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンショコラ | 557万円 〜 792万円 | 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグル5 | 583万円 〜 841万円 | 静岡県静岡市駿河区手越原199 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル静岡 | 1,083万円 〜 1,704万円 | 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンフィールド | 1,366万円 〜 2,121万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファインビュー・21 | 727万円 〜 1,043万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| DM41 | 1,198万円 〜 1,669万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2560-3 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,313万円 〜 1,699万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,308万円 〜 2,023万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全90戸 |
| ラフィナート1 | 1,273万円 〜 1,754万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴェル中原 | 1,619万円 〜 2,201万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴィエール2 | 696万円 〜 1,005万円 | 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目2-59 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| VillaCondesa下島 | 848万円 〜 2,529万円 | 静岡県静岡市駿河区下島165-1 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| めぞんなかもり | 1,521万円 〜 2,402万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス宮本 | 1,649万円 〜 2,751万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| コモド天野 | 1,401万円 〜 1,928万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目5-5 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム新通 | 1,738万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,910万円 〜 2,636万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 714万円 〜 1,066万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| WELLPREMIADO | 803万円 〜 1,312万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴァージュ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 3階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 4階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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