岡山県岡山市北区十日市西町6-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
257 万円 25.62m²の部屋
〜788 万円 52.38m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】ハローズ十日市店 103m
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熊谷マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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257万円 （10万円 / m²） 25.62m²の部屋
〜788万円 （15万円 / m²） 52.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.62m²の部屋の場合 | 52.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 257万円 | 788万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 220万6,422円 | 751万103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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熊谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 257万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 25.62m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
熊谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに熊谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 52.38m² | 3K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.38m² | 3K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール豊成 | 554万円 〜 833万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-32 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江1 | 356万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江2 | 356万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス新保 | 1,447万円 〜 2,002万円 | 岡山県岡山市南区新保1124-6 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション豊成 | 575万円 〜 1,109万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,255万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルフィッシュ | 567万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス奥田 | 530万円 〜 1,243万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,065万円 〜 1,503万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| エバーグリーン奥田 | 770万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| Brabo! | 380万円 〜 1,025万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 奥田ハイツ | 1,156万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福寿豊成 | 944万円 〜 1,332万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルメゾン東光豊成 | 879万円 〜 1,415万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-16 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| ミヤコハイツ豊成 | 1,048万円 〜 1,513万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-15 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 豊成ハイツ | 952万円 〜 1,372万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目20-15 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 451万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 209万円 〜 606万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 437万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 1,006万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小原マンション | 798万円 〜 1,270万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-23 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 956万円 〜 1,308万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 233万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大元 | 358万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 医大南パーク・マンション | 1,421万円 〜 2,159万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目13-2 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン岡町 | 232万円 〜 399万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンコーポ医大 | 251万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 376万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 464万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
| サーパス芳田庭園 | 895万円 〜 1,443万円 | 岡山県岡山市南区新保668-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
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熊谷マンションから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 熊谷マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区十日市西町6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 2階
1/15
3K 2階
2/15
3DK 2階
3/15
1K 2階
4/15
1K 2階
5/15
3DK 3階
6/15
3DK 3階
7/15
3DK 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1K 4階
11/15
1K 4階
12/15
1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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