参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,412 万円 103.17m²の部屋
〜4,385 万円 103.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビ・ウェル問屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェル問屋町の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,412万円 （33万円 / m²） 103.17m²の部屋
〜4,385万円 （43万円 / m²） 103.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(岡山市北区問屋町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,201万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,038万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 3,617万円 | 86.1％ |
| 築30年(12年後) | 3,195万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,412万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 3,280万円 |
| 7年後(築25年) | 86.1％ | 2,937万円 |
| 12年後(築30年) | 76.0％ | 2,595万円 |
このマンションと、岡山市北区問屋町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,412万円 (103.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
ビ・ウェル問屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,412万円 |
| 買取 | 2,048万円 〜 2,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.75万円 / 月 103.17m²の部屋
〜
15.22万円 / 月 103.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビ・ウェル問屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル問屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 103.17m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 103.17m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明治グランドヒル問屋町 | 2,192万円 〜 2,817万円 | 岡山県岡山市北区問屋町23-103 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクシス今 | 1,147万円 〜 1,559万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目15-23 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラ・ホヤ・ハナクマ | 1,037万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目10-45 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンフィールド | 949万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区平田169-103 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーガレットA2 | 1,947万円 〜 2,935万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目14-7 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| エヌ・グランデ西長瀬 | 2,081万円 〜 3,433万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-9 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ大元ブライトコート | 1,924万円 〜 3,150万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11-8 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全62戸 |
| マリベールHIRO | 1,112万円 〜 1,481万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目1-23 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO西市 | 1,201万円 〜 1,857万円 | 岡山県岡山市南区西市290-1 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレール西市 | 1,945万円 〜 3,101万円 | 岡山県岡山市南区西市290-3 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサフィオーレ西市駅前 | 1,511万円 〜 2,084万円 | 岡山県岡山市南区西市205 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアリー西市 | 962万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市南区西市107-1 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,078万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-18 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス野田グランドアーク | 2,560万円 〜 4,024万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目11-15 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| ベンハウス野田 | 2,246万円 〜 2,996万円 | 岡山県岡山市北区野田4丁目3-8 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインシティ | 1,330万円 〜 1,779万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目20-27 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィール野田公園 | 2,386万円 〜 3,444万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-25 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス大安寺 | 1,703万円 〜 2,092万円 | 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目2-5 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| La.Patio | 2,062万円 〜 2,827万円 | 岡山県岡山市南区新保1319-1 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアOSK | 994万円 〜 1,816万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-8 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス野田グランドアーク2 | 2,461万円 〜 3,908万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目8-5 |
2008年9月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレミスト大元 | 2,408万円 〜 3,484万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| LABLaCORE新屋敷 | 2,208万円 〜 3,296万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目6-9 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ西古松 | 1,176万円 〜 2,202万円 | 岡山県岡山市北区西古松605-8 |
2009年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レーベルシャトー | 1,001万円 〜 1,562万円 | 岡山県岡山市南区新保653-7 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| マルカツ新保 | 1,232万円 〜 1,664万円 | 岡山県岡山市南区新保653-43 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンブリオ高柳 | 1,567万円 〜 1,877万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町25-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローレンス東古松 | 2,198万円 〜 3,001万円 | 岡山県岡山市北区東古松509-1 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン大供壱番館 | 2,291万円 〜 4,478万円 | 岡山県岡山市北区大供表町5-17 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全53戸 |
| ロイヤルガーデン東古松 | 2,586万円 〜 4,534万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-26 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビ・ウェル問屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビ・ウェル問屋町から近い順に表示しています
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
全国714店舗展開中のハウスドゥ
圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェル問屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区問屋町20-101
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
