神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,831 万円 84.15m²の部屋
〜3,931 万円 104.71m²の部屋
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あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.38万円 |
104.58m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,831万円 （34万円 / m²） 84.15m²の部屋
〜3,931万円 （38万円 / m²） 104.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,071万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,004万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,831万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,770万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,831万円 (84.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3,180万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 3,280万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 3,399万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,499万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 3,599万円 | 99.55m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,831万円 |
| 買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 84.15m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 104.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 102.61m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 102.61m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 96.44m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 89.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 96.44m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 14.1万円 / 月 | 104.58m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15.1万円 / 月 | 99.55m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 102.61m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 99.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 92.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 96.44m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 99.55m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 92.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 92.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 99.55m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイ・クレスト | 2,624万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目38-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,496万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリマベーラ参番館 | 2,693万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 2,601万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズホクユウ | 726万円 〜 923万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| クラージュ | 2,332万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 芙蓉館 | 1,871万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドミサワ | 2,416万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 2,931万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 3,046万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 2,718万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 2,384万円 〜 3,352万円 | 東京都町田市東玉川学園4丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライズあかね台 | 2,886万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BellCourt6 | 2,794万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート2 | 1,790万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 2,824万円 〜 3,393万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 3,272万円 〜 3,674万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-7 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| カトルセゾン成瀬 | 3,083万円 〜 4,274万円 | 東京都町田市成瀬6丁目8-18 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,822万円 〜 3,593万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,500万円 〜 6,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,424万円 〜 2,989万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,232万円 〜 3,146万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,190万円 〜 3,429万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全92戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,461万円 〜 5,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 1,941万円 〜 2,193万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-6 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ緑山 | 2,207万円 〜 3,018万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,613万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| サンヴェール長津田 | 3,297万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,665万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,702万円 〜 3,034万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】奈良の丘小学校まで470m
4/12
【周辺】あかね台中学校まで1380m
5/12
【周辺】奈良山公園まで180m
6/12
【周辺】こどもの国まで850m
7/12
【周辺】スーパー三和子供の国店まで260m
8/12
【周辺】いなげやina町田成瀬台店まで950m
9/12
【周辺】サンドラッグ青葉店まで690m
10/12
【周辺】ファミリーマートこどもの国店まで120m
11/12
【周辺】セブンイレブン横浜奈良3丁目店まで160m
12/12| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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