東京都町田市成瀬6丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
4,112 万円 75.2m²の部屋
〜5,109 万円 82.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【地図】室内洗濯機置場
2/6
【地図】
3/6
【周辺】小学校「南第二小学校まで320ｍ」
4/6
【周辺】中学校「南成瀬中学校まで480ｍ」
5/6
【周辺】スーパー「ビックエーまで640ｍ」
6/6カトルセゾン成瀬の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,112万円 （55万円 / m²） 75.2m²の部屋
〜5,109万円 （62万円 / m²） 82.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.2m²の部屋の場合 | 82.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,112万円 | 5,109万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 142万2,960円 | 175万1,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 146万2,960円 | 181万1,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,965万896円 | 4,926万9,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カトルセゾン成瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.69%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：3.12% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,112万円 |
| 買取 | 2,467万円 〜 3,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.67万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 82.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カトルセゾン成瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトルセゾン成瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートハイム成瀬 | 3,657万円 〜 4,171万円 | 東京都町田市成瀬6丁目14-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンブリッジ成瀬が丘 | 3,067万円 〜 3,490万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目4-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BellCourt6 | 2,600万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ長津田壱番館 | 3,055万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2234-1 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンヴェール長津田 | 3,828万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全110戸 |
| メイフラワー弐番館 | 4,011万円 〜 4,804万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズホクユウ | 673万円 〜 914万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファーストクラス長津田 | 1,236万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィスタハウス | 2,656万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目12-15 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティエSQ | 1,798万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-28 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 3,061万円 〜 4,295万円 | 東京都町田市小川6丁目8-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全97戸 |
| リエスすみよし台 | 1,607万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| アークエルム長津田 | 2,473万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-1 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良1号棟 | 3,201万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| メープルハイム | 2,258万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| エクレール21 | 3,763万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目14-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,636万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,671万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全47戸 |
| ヴェルデュール長津田 | 2,973万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目21-24 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズすずかけ台 | 2,943万円 〜 3,376万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| セトルコート長津田 | 3,148万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,211万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール青葉台 | 3,116万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,127万円 〜 5,877万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| リヴェールいぶき野 | 2,664万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-1 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| PARIハイツ | 3,124万円 〜 3,654万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 町田パインマンション | 3,368万円 〜 5,868万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ町田第2 | 715万円 〜 965万円 | 東京都町田市原町田2丁目13-13 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンクレスト緑山 | 1,882万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,147万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カトルセゾン成瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市成瀬6丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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