神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,611 万円 80.16m²の部屋
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7/7ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟の売却に役立つ情報をチェック！
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3,611万円 （45万円 / m²） 80.16m²の部屋
〜5,196万円 （51万円 / m²） 101.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区奈良)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,223万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,051万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,611万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 3,418万円 |
このマンションと、横浜市青葉区奈良の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,611万円 (80.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,980万円 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 5,380万円 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,899万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3,799万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,899万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,999万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,611万円 |
| 買取 | 2,167万円 〜 2,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 80.16m²の部屋
〜
18.06万円 / 月 101.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルクサージュあおば山の手台セレストコートC棟 | 3,410万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全111戸 |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟 | 3,679万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 3,500万円 〜 5,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコートF棟 | 4,103万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全582戸 |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコートD棟 | 3,515万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全83戸 |
| エスボヌール | 2,884万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目3-5 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台五番館 | 2,903万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目2-8 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台四番館 | 3,130万円 〜 3,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 | 3,157万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全95戸 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 | 2,888万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 | 2,608万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館 | 2,697万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン七番館 | 2,893万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 2,798万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館 | 2,934万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン弐番館 | 3,477万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 | 2,866万円 〜 3,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 2,894万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全97戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 922万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ | 1,308万円 〜 2,109万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和ライブタウン緑山参番館 | 2,535万円 〜 3,017万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン緑山弐番館 | 2,011万円 〜 3,043万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全92戸 |
| 藤和ライブタウン緑山壱番館 | 2,236万円 〜 3,047万円 | 東京都町田市三輪緑山3丁目2112-12 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全94戸 |
| ブルーベル玉川学園 | 1,136万円 〜 1,475万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-1 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス玉川学園2 | 2,654万円 〜 3,851万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| Tフラッツ | 1,300万円 〜 1,697万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-10 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 玉川学園ガーデンハウス | 2,533万円 〜 3,236万円 | 東京都町田市玉川学園6丁目2-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| リグランド青葉台 | 3,687万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| コア・ポイント | 3,395万円 〜 4,342万円 | 東京都町田市成瀬6丁目9-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,981万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルクサージュあおば山の手台ブライトコートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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