ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区エスマイル藤が丘

エスマイル藤が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,678 万円 23.84m²の部屋

4,376 万円 53.39m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスマイル藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスマイル藤が丘の売却に強い不動産会社 6社

エスマイル藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスマイル藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

6社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスマイル藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

エスマイル藤が丘4階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

24.41m² 1K

エスマイル藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,678万円23.84m²の部屋70万円 / m²

4,376万円53.39m²の部屋82万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,092万円 100%
築20年(3年後) 1,060万円 97.1%
築25年(8年後) 1,006万円 92.1%
築30年(13年後) 952万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,678万円 100%
3年後(築20年) 1,628万円 97.1%
8年後(築25年) 1,545万円 92.1%
13年後(築30年) 1,462万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,678万円 (23.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,678万円
買取 1,007万円 〜 1,342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスマイル藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.37万円23.84m²の部屋

18.74万円53.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスマイル藤が丘の賃料掲載履歴(19件)

エスマイル藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスマイル藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
7.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年12月
7.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年7月
7.7万円 / 月 24.41m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.4万円 / 月 23.84m² 1K / 4階 2020年10月
7.6万円 / 月 23.84m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年9月
7.7万円 / 月 24.41m² 1K / 4階 2020年9月
9.9万円 / 月 53.39m² 1DK / 2階 2020年2月〜2020年5月
7.6万円 / 月 24.41m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
9.2万円 / 月 48.82m² 1DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
9万円 / 月 48.82m² 1DK / 1階 2019年7月
9.2万円 / 月 48.82m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年6月
9.5万円 / 月 53.39m² 1DK / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.6万円 / 月 24.41m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月
7.6万円 / 月 24.41m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月

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エスマイル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

エスマイル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エスマイル藤が丘の建物、周辺について

地上5階建てマンションであるエスマイル藤が丘は、2007年12月に完工しました。このマンションは、優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りです。所在地は神奈川県横浜市青葉区藤が丘であり、最寄駅となるのは約160m離れた東急田園都市線・藤が丘駅となります。また、東急田園都市線・青葉台駅は、徒歩約14分の所に設けられています。

マンション名称 エスマイル藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「東急ストア 藤が丘店まで220m」

    【周辺】スーパー「東急ストア 藤が丘店まで220m」

  • 【周辺】飲食店「サンマルクカフェ 藤が丘駅前店まで120m」

    【周辺】飲食店「サンマルクカフェ 藤が丘駅前店まで120m」

  • 【周辺】販売店「ハックドラッグ藤が丘駅前店まで300m」

    【周辺】販売店「ハックドラッグ藤が丘駅前店まで300m」

  • 【周辺】公園「藤が丘公園まで337m」

    【周辺】公園「藤が丘公園まで337m」

  • 【周辺】飲食店「ファーストキッチン藤が丘店まで140m」

    【周辺】飲食店「ファーストキッチン藤が丘店まで140m」

  • 【周辺】スーパー「グルメシティ横浜藤が丘店まで402m」

    【周辺】スーパー「グルメシティ横浜藤が丘店まで402m」

築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

エスマイル藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュール藤が丘 2,325万円 〜 2,873万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,335万円 〜 1,637万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
リステージ藤が丘 3,722万円 〜 5,329万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全68戸
SKハイツ 1,164万円 〜 1,737万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全28戸
パークホームズ藤が丘 4,229万円 〜 4,978万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ドレッセ青葉台 5,735万円 〜 8,220万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全377戸
ヴェレーナ青葉台 3,776万円 〜 4,445万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
VingthuitAOBADAI 1,407万円 〜 2,041万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Foliage青葉台 2,462万円 〜 7,285万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ParkHOMES青葉台二丁目 4,692万円 〜 6,811万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全26戸
イサミビル1 1,190万円 〜 2,841万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
クレスト・モリ 2,512万円 〜 4,317万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全14戸
グランシエスタ 1,805万円 〜 2,107万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Precious青葉台 1,544万円 〜 1,878万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アオバフォーシーズン桜台 1,523万円 〜 6,240万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉さつきが丘 2,742万円 〜 4,589万円 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全58戸
S-FORT横浜青葉台 2,193万円 〜 6,561万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全153戸
ブライシス青葉台 4,850万円 〜 6,857万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全102戸
サングレイス十日市場 2,160万円 〜 4,004万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全54戸
ダイアパレス市が尾 4,379万円 〜 5,863万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
TRIM-BLD. 739万円 〜 1,053万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,532万円 〜 5,189万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全95戸
トレーフル 1,534万円 〜 1,868万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全20戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,814万円 〜 2,946万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全6戸
リッジウェイ十日市場 1,094万円 〜 1,334万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
メイフェア 1,243万円 〜 1,522万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全36戸
トスカーナヒルズ 2,247万円 〜 2,627万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン横浜十日市場 2,935万円 〜 4,118万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全44戸
CLAIRCELLAR 2,910万円 〜 3,824万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
グランドール青葉 2,347万円 〜 2,782万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスマイル藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスマイル藤が丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスマイル藤が丘の売り時ですか?
エスマイル藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日