この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,620 万円 48.16m²の部屋
〜3,664 万円 53.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,620万円48.16m²の部屋54万円 / m²
〜3,664万円53.94m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,933万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,620万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,535万円 | 96.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (48.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円48.16m²の部屋
〜11.35万円53.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール・Vの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・Vが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 97.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.16m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
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エトワール・V周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール・V |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線) 徒歩8分。 590m
【周辺】青葉台東急スクエアNorth－4 徒歩22分。 1750m
【周辺】藤が丘東急ストア 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店 徒歩8分。 570m
【周辺】ウエルシア薬局藤が丘店 徒歩7分。 540m
【周辺】東急ストア 徒歩7分。スーパー 520m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・クール藤が丘 | 3,601万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| アプリーレ藤が丘 | 1,368万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,370万円 〜 1,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラル藤が丘 | 3,841万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンシャーリー | 2,181万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,735万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,029万円 〜 5,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,508万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| イワコー藤が丘 | 1,074万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,964万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| シュベルティーF | 2,847万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール田園 | 3,383万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 3,569万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランドハイツ2 | 3,017万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 324万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,429万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,379万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモス市が尾パート2 | 1,325万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,648万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,703万円 〜 5,645万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,530万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,188万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全136戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,301万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,797万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| フォレストオブステーション | 3,406万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,231万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 1,740万円 〜 6,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| パティオ藤ケ丘 | 2,472万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
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