この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265 万円 60.16m²の部屋
〜2,695 万円 60.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265万円 60.16m²の部屋 38万円 / m²
〜2,695万円 60.16m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区北八朔町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区北八朔町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,237万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,183万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,265万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,210万円 | 97.6% |
このマンションと、横浜市緑区北八朔町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.72万円 60.16m²の部屋
〜10.07万円 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオ藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.72% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ藤ケ丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ2 | 2,982万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,275万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,222万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
レクセルガーデン藤が丘 | 2,522万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全30戸 |
アンシャーリー | 2,155万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パーク・ハイム藤が丘南 | 3,060万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月(築28年) 地上3階 / 全23戸 |
ガーデンテラス藤が丘 | 4,690万円 〜 5,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,593万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
オトゥール藤が丘 | 3,676万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
サンモール田園 | 3,325万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
サンヴェール藤が丘 | 3,952万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
市が尾南パーク・ホームズ | 3,307万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
エトワール・V | 2,571万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
プラーズ市ヶ尾 | 288万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール市が尾サザンコート | 2,510万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,523万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
東急ドエルアルス市が尾南 | 3,082万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
パストラルエム | 2,112万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町515 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス青葉台第2 | 3,521万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,754万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
イワコー藤が丘 | 1,054万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
東急ドエルアルス藤が丘 | 4,264万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
クリオ市ケ尾壱番館 | 1,784万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ボニート藤が丘 | 1,742万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
日神パレステージ市が尾 | 1,798万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町1218-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルプライム青葉台 | 2,300万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,197万円 〜 8,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクトス市ケ尾4号棟 | 2,882万円 〜 5,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全136戸 |
オクトス市ケ尾1号棟 | 2,884万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全160戸 |
オクトス市ケ尾3号棟 | 3,531万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全136戸 |
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