この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,160 万円 19.8m²の部屋
〜1,747 万円 24.75m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,160万円 19.8m²の部屋 59万円 / m²
〜1,747万円 24.75m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,065万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,013万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 960万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,160万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,127万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,071万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 1,016万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.7万円 19.8m²の部屋
〜8.18万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SKハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート藤が丘駅東店まで382m
【周辺】スーパーグルメシティ 横浜藤が丘店まで535m
【周辺】ドラッグストアドラッグストア・スマイル藤が丘店まで413m
【周辺】ジムザバススポーツクラブ藤が丘まで233m
【周辺】総合病院昭和大学藤が丘病院まで324m
【周辺】生活雑貨店メガネストアー藤が丘店まで304m
【周辺】ファミリーレストランガスト 青葉藤が丘店まで408m
【周辺】喫茶店・カフェサンマルクカフェ 藤が丘駅前店まで426m
【周辺】弁当ほっともっと藤が丘店まで668m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 藤が丘駅南口店まで395m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,334万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤が丘 | 4,240万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
リステージ藤が丘 | 3,707万円 〜 5,358万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
エスマイル藤が丘 | 1,658万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンデュール藤が丘 | 2,320万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシエスタ | 1,612万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ青葉台 | 3,778万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドレッセ青葉台 | 5,745万円 〜 8,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全377戸 |
VingthuitAOBADAI | 1,404万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Foliage青葉台 | 2,443万円 〜 7,184万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,690万円 〜 6,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
ダイアパレス市が尾 | 3,861万円 〜 5,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
イサミビル1 | 1,169万円 〜 2,776万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
クレスト・モリ | 2,473万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,698万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全58戸 |
アオバフォーシーズン桜台 | 1,499万円 〜 6,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Precious青葉台 | 1,533万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-FORT横浜青葉台 | 2,161万円 〜 6,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全153戸 |
ブライシス青葉台 | 4,845万円 〜 6,800万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全102戸 |
グランドール青葉 | 2,144万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア都筑の森 | 3,192万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィーズ荏田 | 3,057万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
プラットフォーム | 1,894万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全62戸 |
サングレイス十日市場 | 2,129万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
ドレッセ荏田北フォーネ | 4,280万円 〜 6,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全80戸 |
アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,711万円 〜 6,082万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
TRIM-BLD. | 730万円 〜 1,069万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューテラス都筑 | 1,570万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
グランシティ港北センター南2 | 3,087万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目19-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
ディルッソ | 3,010万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
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