この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区大丸1-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,005 万円 51.35m²の部屋
〜4,752 万円 65.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディルッソの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
63.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,005万円 51.35m²の部屋 59万円 / m²
〜4,752万円 65.24m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区大丸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区大丸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,498万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,454万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 3,223万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,992万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,005万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,966万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 2,768万円 | 92.1％ |
| 11年後 (築30年) | 2,570万円 | 85.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区大丸の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (51.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.81万円 51.35m²の部屋
〜15.81万円 65.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディルッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディルッソ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューテラス都筑 | 1,569万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウェルカムヒル | 1,610万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-22 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Moonshiny壱番館 | 1,852万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,746万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコートつづき | 2,315万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| タンタタウン9番街 | 3,387万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-9 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全678戸 |
| タンタタウン7番街 | 3,730万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-7 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| タンタタウン8番街 | 3,859万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| タンタタウン5番街 | 3,280万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| タンタタウン2番街 | 4,805万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| タンタタウン4番街 | 3,377万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| タンタタウン3番街 | 3,930万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全687戸 |
| タンタタウン1番街 | 3,764万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
| プルミエール荏田東 | 3,922万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ港北センター南1 | 3,523万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| レフィーズ荏田 | 3,107万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| ピュアハートミナミ | 1,428万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アニマリート峰3 | 2,675万円 〜 6,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエールセンター南 | 1,846万円 〜 8,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,464万円 〜 1億 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全105戸 |
| グランシティ港北センター南2 | 3,102万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目19-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソレーユみなみ | 1,658万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-11 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,442万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレスセンター南 | 1,474万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ConscienceLaguna | 4,177万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| Chastanea | 2,663万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペランス | 1,677万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヴェルドミール | 2,229万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| フォルトゥナ都筑 | 2,760万円 〜 5,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T'sGardenセンター南 | 1,408万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
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