この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,410 万円 22.76m²の部屋
〜1,752 万円 22.76m²の部屋
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,410万円22.76m²の部屋62万円 / m²
〜1,752万円22.76m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,081万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,027万円 | 92.2％ |
| 築30年(13年後) | 972万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,410万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,369万円 | 97.1％ |
| 8年後(築25年) | 1,301万円 | 92.2％ |
| 13年後(築30年) | 1,232万円 | 87.4％ |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (22.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円22.76m²の部屋
〜7.4万円22.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ra'seedヨコハマフジガオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRa'seedヨコハマフジガオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ra'seedヨコハマフジガオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘にあるRa'seedヨコハマフジガオカは、2007年12月に建築された地上5階建てのマンションで、地震や火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採り入れられています。なお、最寄駅に挙げられるのは、東急田園都市線を利用できる藤が丘駅で、当マンションから徒歩で5分ほどの道のりとなります。
| マンション名称 | Ra'seedヨコハマフジガオカ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】藤が丘東急ストアまで404ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ 横浜藤が丘店まで641ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤が丘駅東店まで657ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 藤が丘駅南口店まで498ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで636ｍ
【周辺】【総合病院】昭和大学藤が丘病院まで426ｍ
【周辺】【銀行】横浜銀行 藤が丘支店まで604ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKハイツ | 1,229万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,768万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,752万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,484万円 〜 5,382万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,439万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエスタ | 1,815万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,826万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,726万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全377戸 |
| Foliage青葉台 | 2,486万円 〜 7,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,688万円 〜 6,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| イサミビル1 | 1,202万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト・モリ | 2,537万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,736万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| ダイアパレス市が尾 | 4,368万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,539万円 〜 6,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,560万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,215万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全153戸 |
| ブライシス青葉台 | 4,846万円 〜 6,917万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全102戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,158万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドール青葉 | 2,230万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,101万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラットフォーム | 1,998万円 〜 6,274万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| レフィーズ荏田 | 3,163万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| TRIM-BLD. | 734万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,330万円 〜 6,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全80戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,802万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| トレーフル | 1,524万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,615万円 〜 5,977万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,489万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| ビューテラス都筑 | 1,535万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
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