ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区リステージ藤が丘

リステージ藤が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,817 万円 72.6m²の部屋

5,499 万円 87.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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リステージ藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,817万円 (53万円 / m²) 72.6m²の部屋

5,499万円 (63万円 / m²) 87.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区藤が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,857万円 100%
築20年(1年後) 3,819万円 99.0%
築25年(6年後) 3,622万円 93.9%
築30年(11年後) 3,426万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,817万円
1年後(築20年) 99.0% 3,779万円
6年後(築25年) 93.9% 3,585万円
11年後(築30年) 88.8% 3,390万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,817万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 55万円 / m²

リステージ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

リステージ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:-2.21%、 1年前→今年:3.57%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 76.55m² 3LDK / 3階 2026年2月
4,790万円 76.55m² 3LDK / 4階 2025年8月〜2025年11月
4,990万円 76.55m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
4,590万円 87.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
4,680万円 87.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
4,780万円 87.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
4,830万円 87.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
3,980万円 76.55m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,817万円
買取 2,290万円 〜 3,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リステージ藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

15.58万円 / 月 72.6m²の部屋

21.75万円 / 月 87.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンデュール藤が丘 2,336万円 〜 2,895万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,309万円 〜 1,611万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-32 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスマイル藤が丘 1,631万円 〜 4,291万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
SKハイツ 1,140万円 〜 1,712万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全28戸
パークホームズ藤が丘 4,137万円 〜 4,908万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全29戸
ドレッセ青葉台 5,687万円 〜 9,204万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全377戸
グランシエスタ 1,830万円 〜 2,149万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Foliage青葉台 2,477万円 〜 7,365万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ParkHOMES青葉台二丁目 4,691万円 〜 6,836万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 2008年4月(築19年)
地上4階 / 全26戸
イサミビル1 1,191万円 〜 2,857万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全13戸
クレスト・モリ 2,520万円 〜 4,347万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全14戸
ヴェレーナ青葉台 3,742万円 〜 4,439万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 2009年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アオバフォーシーズン桜台 1,526万円 〜 6,289万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ青葉台 4,714万円 〜 5,651万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-3 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
コーシンマンション 1,624万円 〜 2,070万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
S-FORT横浜青葉台 2,200万円 〜 6,621万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全153戸
Precious青葉台 1,556万円 〜 1,901万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライシス青葉台 5,616万円 〜 8,212万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全102戸
ダイアパレス市が尾 4,490万円 〜 6,044万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ青葉さつきが丘 2,635万円 〜 4,599万円 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全58戸
プラットフォーム 1,802万円 〜 6,043万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全62戸
サングレイス十日市場 2,231万円 〜 4,314万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全54戸
グランドール青葉 2,119万円 〜 2,529万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾンあざみ野 3,748万円 〜 4,543万円 神奈川県横浜市青葉区黒須田32-6 2006年12月(築20年)
地上5階 / 全31戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,483万円 〜 5,169万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全95戸
ドレッセ荏田北フォーネ 4,489万円 〜 6,657万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全80戸
TRIM-BLD. 691万円 〜 1,028万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レフィーズ荏田 2,950万円 〜 4,114万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全30戸
トスカーナヒルズ 2,092万円 〜 2,648万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセ荏田北マリス 2,157万円 〜 5,050万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リステージ藤が丘の売却に強い不動産会社 14社

リステージ藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リステージ藤が丘から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社SUNTHREE
物件から
7.4
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
多摩ハウジング株式会社
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
7.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ZERO
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
株式会社インターグロー
物件から
14.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
15.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
20.2
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
21.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
23.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
23.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
23.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リステージ藤が丘の物件概要

リステージ藤が丘の建物、周辺について

リステージ藤が丘は、神奈川県横浜市青葉区藤が丘にあります。このマンションはRC(鉄筋コンクリート)構造・地上7階建てであり、完成したのは2007年10月のことでした。なお、最寄駅とされている東急田園都市線・藤が丘駅まで、歩いて約6分でアクセス可能です。そのほか、マンションのなかでは、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。

マンション名称 リステージ藤が丘
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分(約480m)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リステージ藤が丘3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/2
  • リステージ藤が丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2007年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

リステージ藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リステージ藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リステージ藤が丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
リステージ藤が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リステージ藤が丘の売り時ですか?
リステージ藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、2年前→1年前:-2.21%、1年前→今年:3.57%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
リステージ藤が丘の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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