この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目11-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,709 万円 75.74m²の部屋
〜4,584 万円 76.55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カームステージ青葉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格5,380万円 |
76.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,709万円75.74m²の部屋49万円 / m²
〜4,584万円76.55m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区たちばな台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区たちばな台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,929万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,761万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,709万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,550万円 | 95.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区たちばな台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,709万円 (75.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームステージ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,898万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,780万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,880万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,180万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,590万円 | 75.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,590万円 | 76.41m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 3,980万円 | 76.31m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3,080万円 | 75.74m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4,190万円 | 99.18m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4,480万円 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,709万円 |
| 買取 | 2,226万円 〜 2,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.95万円75.74m²の部屋
〜17.06万円76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カームステージ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームステージ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.74m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 16万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 15万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
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カームステージ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カームステージ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目11-9 |
| 交通 |
|
【外観】前面道路には歩道がありお子様にも安心です。
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【外観】落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅。
【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
【エントランス】美しいエントランスは、優美な佇まいで、住むことに誇りを持てる空間です。
【エントランス】オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】田園都市線の急行停車駅。急行利用で渋谷駅へ約25分！半蔵門線乗り入れで大手町駅へもダイレクトアクセス
【周辺】小学校(350m)横浜市立みたけ台小学校
【周辺】中学校(800m)横浜市立みたけ台中学校
【周辺】毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。東急ストアオリジナル商品も充実しています。
【周辺】24時間365日の救急医療など地域の医療を支える病院です。
【周辺】住宅街の中にある見晴らしの良い公園。広場や丘はお子様が遊ぶのにピッタリです。
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ青葉台アンセフォルム | 4,304万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全33戸 |
| ダイアパレス青葉台 | 3,035万円 〜 3,738万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウッズ桜台 | 2,948万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,488万円 〜 6,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全125戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,715万円 〜 8,224万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全125戸 |
| オーベル青葉台 | 4,230万円 〜 5,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台35-15 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,465万円 〜 6,802万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,425万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,578万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全137戸 |
| タウンコート | 4,063万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート青葉台 | 3,812万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリエール青葉台 | 1,255万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| コローレ青葉台B棟 | 3,974万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全85戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,508万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| コローレ青葉台A棟 | 3,756万円 〜 4,901万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台36-27 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全85戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,864万円 〜 6,081万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,639万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,735万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,466万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,631万円 〜 5,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,729万円 〜 7,086万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,177万円 〜 5,466万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,193万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,368万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,370万円 〜 1,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,189万円 〜 6,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 3,905万円 〜 5,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| フローラル藤が丘 | 3,842万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,619万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,231万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
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