ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,379 万円 67.49m²の部屋

4,038 万円 70.62m²の部屋

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D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却に強い不動産会社 7社

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社groove agent
物件から
17.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社TERASS
物件から
19.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,379万円67.49m²の部屋50万円 / m²

4,038万円70.62m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区新石川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 4,227万円 100%
築20年(2年後) 4,143万円 98.0%
築25年(7年後) 3,930万円 93.0%
築30年(12年後) 3,718万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,379万円 100%
2年後(築20年) 3,312万円 98.0%
7年後(築25年) 3,142万円 93.0%
12年後(築30年) 2,972万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区新石川の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,379万円 (67.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティアたまプラーザフォースレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,000万円 67.49m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2020年3月
3,290万円 67.61m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
3,390万円 67.61m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
3,590万円 67.61m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
3,790万円 67.61m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年10月
3,380万円 67.49m² 2LDK / 5階 2010年11月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,379万円
買取 2,028万円 〜 2,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.37万円67.49m²の部屋

16.46万円70.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの賃料掲載履歴(7件)

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティアたまプラーザフォースレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 70.51m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
15万円 / 月 67.49m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
14万円 / 月 70.51m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12.5万円 / 月 67.49m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
15万円 / 月 70.62m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
14.5万円 / 月 67.49m² 2LDK / 4階 2010年6月
13.5万円 / 月 70.51m² 2LDK / 2階 2009年11月

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D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの建物、周辺について

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスは、神奈川県横浜市青葉区新石川にあります。このマンションは地上6階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年8月に建てられました。なお、構造上、耐震性や耐火性に優れているという利点を有しています。交通面に関しては、最寄駅である東急田園都市線鷺沼駅へは、歩いて17分ほどの道のりとなります。

マンション名称 D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15
交通
  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩15分
  • 【外観】外観:横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分です

    【外観】外観:横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩15分です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】外観:お部屋は4階部分 陽当たり・眺望・通風良好です

    【周辺】外観:お部屋は4階部分 陽当たり・眺望・通風良好です

  • 【周辺】周辺環境:駅 1200m 中川駅 ブルーライン「中川」駅まで徒歩15分

    【周辺】周辺環境:駅 1200m 中川駅 ブルーライン「中川」駅まで徒歩15分

  • 【周辺】周辺環境:駅 1360m あざみ野駅 ブルーライン、田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩17分

    【周辺】周辺環境:駅 1360m あざみ野駅 ブルーライン、田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩17分

  • 【周辺】周辺環境:駅 1440m たまプラーザ駅 田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩18分

    【周辺】周辺環境:駅 1440m たまプラーザ駅 田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩18分

  • 【周辺】周辺環境:公園 400m 高津公園 高津公園まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:公園 400m 高津公園 高津公園まで徒歩5分

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1300m マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで徒歩17分

    【周辺】周辺環境:スーパー 1300m マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで徒歩17分

築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントパレス鷺沼 1,042万円 〜 1,657万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全40戸
ベルジェンド青葉 2,643万円 〜 3,767万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全31戸
ヴァージュアル横浜あざみ野 1,222万円 〜 1,508万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全39戸
グランパレス 2,113万円 〜 2,915万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全8戸
グレースアーク 1,601万円 〜 3,237万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全20戸
グランノエル鷺沼ヒルズ 1,883万円 〜 5,540万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
キッズ・ビーンズ 1,938万円 〜 4,241万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ロジュマンあざみ野 5,608万円 〜 6,543万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ラフィナート 1,893万円 〜 4,906万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシティユーロコートあざみ野 4,243万円 〜 5,656万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全72戸
ベネールあざみ野 1,745万円 〜 2,118万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全18戸
コンフォート植村 1,597万円 〜 2,388万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
FUJIKYU8 1,682万円 〜 2,163万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
Lynx鷺沼 1,386万円 〜 2,325万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネたまプラーザ 2,220万円 〜 2,805万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全19戸
クレールたまプラーザ 1,921万円 〜 6,222万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全23戸
blancocubo 1,962万円 〜 3,960万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
SQUAREONE 2,359万円 〜 3,106万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
D'グランセ鷺沼ヒルズ 4,722万円 〜 6,354万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全23戸
クライスプラス 1,877万円 〜 2,780万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
たまプラーザレジデンス 4,144万円 〜 6,910万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
シェアレジデンスたまプラーザ 3,993万円 〜 4,658万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レリーフ美しが丘 3,258万円 〜 6,182万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
パリセーズ 2,595万円 〜 3,035万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ランドワールド中川 1,394万円 〜 2,354万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
芹田マンション 2,158万円 〜 2,598万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド鷺沼 4,554万円 〜 5,794万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 5,728万円 〜 6,682万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンモール・ヒル 1,709万円 〜 2,205万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全20戸
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ 5,242万円 〜 1億 604万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売り時ですか?
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンスがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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