この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044 万円 21.43m²の部屋
〜1,654 万円 27.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044万円 21.43m²の部屋 49万円 / m²
〜1,654万円 27.19m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,244万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,217万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 1,148万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 1,079万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,044万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,022万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 964万円 | 92.3% |
12年後 (築30年) | 906万円 | 86.8% |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (21.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントパレス鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 21.63m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,230万円 | 27.19m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,230万円 | 27.19m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,340万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
1,360万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
1,230万円 | 27.19m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,360万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,180万円 | 27.19m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,350万円 | 21.43m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
1,490万円 | 21.43m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年12月 |
890万円 | 22.09m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 21.43m²の部屋
〜9.34万円 27.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントパレス鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントパレス鷺沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,322万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
グレースアーク | 1,603万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グランネスあゆみが丘 | 4,708万円 〜 7,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,883万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,898万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート植村 | 1,597万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lynx鷺沼 | 1,379万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド青葉 | 2,646万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,874万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.K.Prender | 2,365万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
SQUAREONE | 2,339万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キッズ・ビーンズ | 2,404万円 〜 5,193万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,190万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,772万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
FUJIKYU8 | 2,142万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
エアフォルク鷺沼 | 1,396万円 〜 1,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド鷺沼 | 4,563万円 〜 5,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,706万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レリーフ美しが丘 | 3,730万円 〜 6,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
クレールたまプラーザ | 2,535万円 〜 8,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
ロジュマンあざみ野 | 5,438万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ベガポラール | 2,299万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
グランシティユーロコートあざみ野 | 4,112万円 〜 5,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町323-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
ベネールあざみ野 | 1,704万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
シェアレジデンスたまプラーザ | 3,906万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
たまプラーザレジデンス | 4,090万円 〜 7,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
テラッセ有馬 | 2,190万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,800万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコートたまプラーザ | 5,437万円 〜 6,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドワールド中川 | 1,335万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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