この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,563 万円 73.6m²の部屋
〜5,786 万円 75.18m²の部屋
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プラウド鷺沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
73.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,563万円 73.6m²の部屋 62万円 / m²
〜5,786万円 75.18m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,172万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,126万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 3,891万円 | 93.3% |
築30年(11年後) | 3,657万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,563万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 4,513万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 4,256万円 | 93.3% |
11年後 (築30年) | 3,999万円 | 87.6% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,563万円 (73.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,563万円 |
買取 | 2,738万円 〜 3,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.86万円 73.6m²の部屋
〜16.99万円 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド鷺沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】もあ小麦館まで131m
【周辺】【公園】有馬ふるさと公園まで390m
【周辺】【公園】有馬中央公園まで316m
【周辺】【スーパー】ライフ 有馬五丁目店まで554m
【周辺】【スーパー】食鮮館あおばライズモールまで508m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎有馬6丁目店まで527m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSDライズモールまで500m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 鷺沼支店まで608m
【周辺】【郵便局】宮前郵便局まで105m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,874万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CloverHouse鷺沼 | 2,520万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全15戸 |
グリフィン・鷺沼 | 1,236万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
コンフォート植村 | 1,597万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,898万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブールヴァル鷺沼 | 1,287万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
テラッセ有馬 | 2,190万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グレースアーク | 1,603万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,800万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,883万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SQUAREONE | 2,339万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
G・フォレスト鷺沼 | 1,848万円 〜 4,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
グローリエ3270 | 2,476万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアフォルク鷺沼 | 1,396万円 〜 1,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Lynx鷺沼 | 1,379万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラネージュ鷺沼 | 1,108万円 〜 1,511万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ウェスタ鷺沼 | 5,370万円 〜 7,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントパレス鷺沼 | 1,044万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,322万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
D'クラディア鷺沼 | 3,275万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリオアイリスパーク | 3,852万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,949万円 〜 6,413万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全29戸 |
ベレールたまプラーザ | 1,316万円 〜 1,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ファーロ宮前平 | 2,487万円 〜 7,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,772万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,574万円 〜 6,179万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全155戸 |
パストラルハイツ5 | 2,369万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシティ港北センター北 | 4,062万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,404万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全155戸 |
アラモード・メゾン | 1,931万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
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