この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,205 万円 76.58m²の部屋
〜5,136 万円 76.58m²の部屋
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
グループ創業40周年昨年度取扱数3010
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,205万円76.58m²の部屋55万円 / m²
〜5,136万円76.58m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,003万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,922万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 3,717万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,205万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,120万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 3,905万円 | 92.9% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,205万円 (76.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,205万円 |
買取 | 2,523万円 〜 3,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.26万円76.58m²の部屋
〜11.69万円76.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
交通 |
|
【外観】分譲ならではの高級感
【外観】オシャレな外観
【周辺】クリエイトSD(485m)
【周辺】東急ストアあざみ野店(674m)
【周辺】セブンイレブン(945m)
【周辺】TSUTAYAあざみ野店(852m)
【周辺】セブンイレブン横浜新石川1丁目店(816m)
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 4,155万円 〜 7,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全198戸 |
パストラルフォートあざみ野 | 4,008万円 〜 6,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
ミオカステーロあざみ野2 | 3,441万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
クレッセントあざみ野コート | 4,239万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
あざみ野パークハウスB棟 | 6,043万円 〜 7,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオスあざみ野 | 2,371万円 〜 5,825万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
あざみ野パークハウスA棟 | 4,149万円 〜 9,262万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全77戸 |
ベオラプレイス | 1,088万円 〜 1,248万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセントあざみ野ヒルズ | 3,943万円 〜 5,697万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ミオカステーロ港北中川2 | 4,485万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
ルネスあざみ野参番館 | 1,979万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
イトーピアあざみ野プレミアム | 4,800万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,154万円 〜 6,913万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全155戸 |
シェリールあゆみが丘 | 4,000万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,941万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,953万円 〜 6,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全155戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,535万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全155戸 |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,317万円 〜 7,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
クレアヒルズあざみ野 | 5,897万円 〜 7,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
リラあゆみが丘 | 1,137万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘19-54 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
クレッセント美しが丘レジデンス | 6,230万円 〜 8,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全102戸 |
コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,683万円 〜 7,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全90戸 |
アパート | 1,165万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目27-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カラット中川 | 2,852万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
イトーピア鷺沼プレミアム | 5,046万円 〜 8,261万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
エクセルプラザ | 1,414万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
マイキャッスル港北中川2 | 1,582万円 〜 4,926万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
D'クラディアたまプラーザ | 4,064万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ミオカステーロ美しが丘 | 4,004万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルデュール・ハル | 2,674万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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