この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,650 万円 56.36m²の部屋
〜5,990 万円 78.65m²の部屋
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィルローズセンター南ソレアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
78.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,650万円 56.36m²の部屋 65万円 / m²
〜5,990万円 78.65m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区茅ケ崎中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,868万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,751万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 4,454万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 4,156万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 3,859万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,650万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 3,562万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 3,340万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 3,116万円 | 85.4％ |
| 17年後 (築30年) | 2,894万円 | 79.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎中央の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,650万円 (56.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルローズセンター南ソレアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 56.36m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,650万円 |
| 買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.46万円 56.36m²の部屋
〜24.11万円 78.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィルローズセンター南ソレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月竣工のWILLROSEセンター南SOLFAは、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央にある地上10階建て・RC構造のマンションです。管理形態については、全部委託となっており、日勤の管理人が業務を行っています。交通に関しては、横浜市営地下鉄ブルーライン・センター南駅が最寄駅にあたり、マンションからの所要時間は徒歩約3分となっています。
| マンション名称 | ウィルローズセンター南ソレア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
| 交通 |
|
【外観】角地の物件です
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WILLROSEセンター南BRISA | 5,005万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム2 | 2,144万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナレガーロ | 2,028万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| T.YBldg. | 1,755万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,461万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレア南 | 1,838万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 3,977万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 4,780万円 〜 6,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブランズセンター北 | 5,702万円 〜 6,986万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| Estacion | 4,704万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| C-SQUARE | 1,877万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズセンター北 | 3,497万円 〜 5,263万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,906万円 〜 7,317万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全241戸 |
| シーズンプレイスB棟 | 4,627万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全2424戸 |
| シーズンプレイスA棟 | 4,464万円 〜 6,301万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全241戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,683万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ジュメイラ | 2,839万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EPOIRECENTERKITA | 3,441万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,725万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全245戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,201万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| クレア仲町台 | 2,919万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THECENTERHOUSEB棟 | 5,317万円 〜 6,643万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全48戸 |
| ヒルズオカモト3 | 2,920万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THECENTERHOUSEA棟 | 5,254万円 〜 7,328万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,175万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,057万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランコリーヌK | 2,038万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,707万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全63戸 |
| ファインズヌース | 6,001万円 〜 6,738万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アニマリート峰4 | 2,927万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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