神奈川県横浜市青葉区荏田町70
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,054 万円 80.24m²の部屋
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4,054万円 （51万円 / m²） 80.24m²の部屋
〜5,819万円 （58万円 / m²） 100.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,925万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,800万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,590万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 4,054万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,925万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,707万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,054万円 (80.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
クレッセントあざみ野ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセントあざみ野ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 86.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,450万円 | 86.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,480万円 | 86.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 85.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,980万円 | 85.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,680万円 | 80.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,780万円 | 80.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 3,880万円 | 80.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4,790万円 | 100.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4,880万円 | 100.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3,280万円 | 80.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,580万円 | 86.05m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,054万円 |
| 買取 | 2,432万円 〜 3,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.27万円 / 月 80.24m²の部屋
〜
25.51万円 / 月 100.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランネスあゆみが丘 | 5,200万円 〜 8,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 4,959万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全61戸 |
| シェリールあゆみが丘 | 4,334万円 〜 5,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,287万円 〜 4,837万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 4,099万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,908万円 〜 6,576万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全198戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 4,911万円 〜 7,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,350万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全155戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,280万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| カラット中川 | 2,977万円 〜 4,437万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,638万円 〜 6,122万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全155戸 |
| マイキャッスル港北中川2 | 1,612万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,793万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| クオスあざみ野 | 2,390万円 〜 5,622万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,240万円 〜 8,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全50戸 |
| ベガポラール | 2,447万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 4,221万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアシティ港北ライブフィールド | 4,024万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 4,398万円 〜 6,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全90戸 |
| ミオカステーロ港北中川 | 4,452万円 〜 5,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,148万円 〜 7,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| SsK9ランドワールド中川9号館 | 1,518万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SsK8ランドワールド中川8号館 | 1,439万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-3 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,649万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| サングレイス・すみれが丘ブリリアント | 3,561万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,239万円 〜 3,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール鷺沼 | 3,763万円 〜 5,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 6,767万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,123万円 〜 5,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,564万円 〜 6,173万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセントあざみ野コート | 4,280万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,580万円 〜 8,514万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,648万円 〜 6,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレッセントたまプラーザ | 3,346万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,336万円 〜 5,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 4,008万円 〜 8,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
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| マンション名称 | クレッセントあざみ野ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田町70
|
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|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
2LDK 4階
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3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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