この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371 万円 71.07m²の部屋
〜4,176 万円 76.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371万円 71.07m²の部屋 47万円 / m²
〜4,176万円 76.13m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,642万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,531万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,345万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,371万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 3,269万円 | 97.0％ |
| 8年後 (築30年) | 3,097万円 | 91.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,371万円 (71.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント市が尾ヒルサイドコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 71.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4,198万円 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,480万円 | 71.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 3,580万円 | 71.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,150万円 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 3,320万円 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,480万円 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 3,980万円 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4,200万円 | 80.32m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,371万円 |
| 買取 | 2,023万円 〜 2,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.03万円 71.07m²の部屋
〜17.42万円 76.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレッセント市が尾ヒルサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと市ヶ尾町まで208m、イオンのミニスーパー。23時まで営業しています。
【周辺】東急ストア市が尾店まで723m、市が尾駅改札目の前にあるスーパー。深夜1時まで営業していますので、お帰りが遅くなった際にも便利です！
【周辺】西友市ヶ尾店まで784m、市が尾駅東側にあるスーパー。24時間営業しています。
【周辺】ローソン 青葉市ヶ尾店まで809m、コンビニもあって便利です
【周辺】フィットケアデポ市ケ尾店まで763m、市が尾駅前にあるドラッグストアです
【周辺】島忠荏田店まで675m、江田駅と市ケ尾駅の中間、国道246号沿いにあるホームセンターです。
【周辺】横浜市立市ヶ尾中学校まで739m
【周辺】横浜市立荏田西小学校まで632m
【周辺】吉田内科クリニックまで535m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラル市が尾 | 3,529万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,559万円 〜 5,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全135戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,192万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,093万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| BUILDING | 1,604万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,518万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,211万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,608万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,344万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィライブ市が尾 | 1,909万円 〜 4,832万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,212万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全228戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,816万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,617万円 〜 4,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全51戸 |
| ロワール市ケ尾 | 2,886万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| フレスコート青葉の丘 | 2,991万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全130戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 3,564万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベルシェモア | 2,482万円 〜 3,312万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-4 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルプラザ | 1,464万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,475万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムエスポワール | 3,072万円 〜 3,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディウス藤が丘 | 3,034万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,526万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| ディアコートつづき | 2,315万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオ市ヶ尾弐番館ガーデンヒルCコート | 3,672万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町471-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全104戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,631万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘3番館 | 3,677万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,754万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,745万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,637万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,741万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全401戸 |
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