神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,986 万円 78.4m²の部屋
〜5,875 万円 78.4m²の部屋
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4,986万円 （64万円 / m²） 78.4m²の部屋
〜5,875万円 （75万円 / m²） 78.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,361万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,130万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,986万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 4,772万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,986万円 (78.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 77万円 / m² |
クレッセントたまプラーザ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,986万円 |
| 買取 | 2,992万円 〜 3,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.68万円 / 月 78.4m²の部屋
〜
21.58万円 / 月 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセントたまプラーザ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセントたまプラーザ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンスヴィラ | 3,008万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,757万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポリニア | 4,333万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,196万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,111万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,401万円 〜 6,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ソレーユあざみ野 | 3,158万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,520万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコートたまプラーザC棟 | 4,591万円 〜 6,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,621万円 〜 6,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,763万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全37戸 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 3,241万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,582万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| 美しが丘ソルステージュ | 5,967万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘ハイム | 6,908万円 〜 9,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全136戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,536万円 〜 7,042万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 5,037万円 〜 7,329万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 6,817万円 〜 9,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,497万円 〜 8,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 4,995万円 〜 6,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| ヒルハイツたまプラーザ | 3,014万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野M棟 | 6,308万円 〜 9,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野J棟 | 6,673万円 〜 8,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,050万円 〜 7,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野I棟 | 7,552万円 〜 9,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野A棟 | 5,953万円 〜 8,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
| たまプラーザノースヒルズ | 3,029万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-10 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,137万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| たまプラーザサウスヒルズ | 2,126万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
2000年8月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野H棟 | 6,976万円 〜 8,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全321戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセントたまプラーザ | 3,590万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 6,497万円 〜 8,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全102戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 4,067万円 〜 5,828万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,292万円 〜 5,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,312万円 〜 5,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 4,006万円 〜 8,148万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
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| マンション名称 | クレッセントたまプラーザ3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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