この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,636 万円 106.2m²の部屋
〜8,143 万円 106.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
6,636万円 106.2m²の部屋 62万円 / m²
〜8,143万円 106.2m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,784万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,714万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 6,360万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 6,636万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 6,568万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 6,222万円 | 93.8% |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,636万円 (106.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,636万円 |
買取 | 3,982万円 〜 5,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
20.25万円 106.2m²の部屋
〜23.04万円 106.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェントルコート美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェントルコート美しが丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセントたまプラーザ3 | 4,904万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
アドバンスヴィラ | 3,002万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 3,171万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルパルク美しが丘 | 4,530万円 〜 6,517万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポリニア | 4,329万円 〜 6,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プランドール | 2,119万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'グランセ美しが丘 | 6,728万円 〜 9,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエールたまプラーザ | 3,582万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
ラスカサス美しが丘 | 1,200万円 〜 5,335万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美しが丘ソルステージュ | 5,877万円 〜 7,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
美しが丘ハイム | 6,847万円 〜 9,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全136戸 |
プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,532万円 〜 6,788万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,280万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
ソレーユあざみ野 | 3,145万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
サンクレイドルたまプラーザ | 5,069万円 〜 6,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,961万円 〜 7,516万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ウィンディコートたまプラーザC棟 | 3,921万円 〜 5,940万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 | 6,580万円 〜 9,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,698万円 〜 6,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全37戸 |
ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,529万円 〜 7,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
クレッセントたまプラーザ2 | 3,222万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
クレッセント美しが丘レジデンス | 6,280万円 〜 8,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2 |
2001年11月(築23年) 地上8階 / 全102戸 |
ローズウッドたまプラーザ | 4,978万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
宮前平コートステージ | 1,808万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2,035万円 〜 7,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-15 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ファラオ宮前平 | 3,075万円 〜 4,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
たまプラーザノースヒルズ | 2,795万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-10 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
たまプラーザサウスヒルズ | 2,122万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全12戸 |
パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,267万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
東急ドエルイディオスあざみ野J棟 | 6,660万円 〜 8,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 |
2001年5月(築23年) 地上3階 / 全321戸 |
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