岡山県岡山市北区津島新野1丁目2-6-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,090 万円 28.92m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8オカダイSouthツシマニイノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オカダイSouthツシマニイノの売却に役立つ情報をチェック！
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1,090万円 （38万円 / m²） 28.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
オカダイSouthツシマニイノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：0.24% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 28.92m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 28.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オカダイSouthツシマニイノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにオカダイSouthツシマニイノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビ・ウェル学南町 | 2,489万円 〜 4,153万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目4-66 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全34戸 |
| Side-1 | 1,305万円 〜 2,747万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目7-27 |
2017年5月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスコンフォート大和町 | 1,333万円 〜 1,971万円 | 岡山県岡山市北区大和町2丁目9-18 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 3,311万円 〜 5,226万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| 八番町BLD | 1,145万円 〜 1,345万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目4-11 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| リビンコートプライム津島 | 3,136万円 〜 5,181万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目5-15 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| T-スタイル | 1,424万円 〜 1,683万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目4-6 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| LST岩田町 | 1,099万円 〜 1,445万円 | 岡山県岡山市北区岩田町4-28 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,420万円 〜 5,412万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全69戸 |
| ロイヤルガーデン富田町 | 2,487万円 〜 3,743万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| リビンコートプライム岡山駅西 | 3,560万円 〜 5,432万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16 |
2018年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランツコート2 | 1,378万円 〜 2,204万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビンコートプライム京山 | 4,573万円 〜 5,337万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-15 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラプリエール | 1,276万円 〜 2,100万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| delight富田町 | 1,024万円 〜 1,218万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-10 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミアステーション西口 | 1,802万円 〜 4,713万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目5-1 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| ブランシェ駅元町 | 1,159万円 〜 1,697万円 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
2016年1月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Etoile | 1,278万円 〜 1,744万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルビオ・ガーデン西川原 | 2,382万円 〜 4,161万円 | 岡山県岡山市中区西川原26-1 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウエストワン | 1,546万円 〜 2,246万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-22 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドオカヤマ | 2,043万円 〜 2,564万円 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルミエール岡山駅西口 | 1,534万円 〜 1,905万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,459万円 〜 2,348万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 1,925万円 〜 3,634万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,078万円 〜 3,985万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ岡山 | 1,700万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,694万円 〜 2,127万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーバンパレス田町 | 1,159万円 〜 3,424万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,176万円 〜 3,059万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル後楽園東 | 2,783万円 〜 4,955万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-14 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オカダイSouthツシマニイノ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区津島新野1丁目2-6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/35
1K 1階
2/35
1K 1階
3/35
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1K 4階
28/35
1K 4階
29/35
1K 4階
30/35
1K 4階
31/35
1K 4階
32/35
1K 4階
33/35
1K 4階
34/35
1K 4階
35/35| 築年月（築年数） | 2017年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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