この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市前後町善江1678-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
673 万円 26.98m²の部屋
〜889 万円 26.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
673万円26.98m²の部屋25万円 / m²
〜889万円26.98m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市前後町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市前後町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 464万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 447万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 405万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 673万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 649万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 587万円 | 87.3％ |
このマンションと、豊明市前後町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
673万円 (26.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.16万円26.98m²の部屋
〜5.87万円26.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NEWCENTURY前後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66% 、 2年前→1年前：10.85% 、 1年前→今年：-1.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NEWCENTURY前後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
| 交通 |
|
【外観】一階に建物の管理会社が入っています。
【エントランス】
【周辺】幼稚園、保育園「南部保育園まで652m」
【周辺】小学校「豊明市立栄小学校まで842m」
【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1181m」
【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで89m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで228m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで611m」
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエル・トーレ前後 | 1,126万円 〜 1,687万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| アメニティ魁 | 1,497万円 〜 2,043万円 | 愛知県豊明市栄町姥子126 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン茶屋浦 | 1,471万円 〜 2,069万円 | 愛知県豊明市阿野町茶屋浦 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールミツヤ | 1,347万円 〜 1,723万円 | 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレア豊明 | 1,800万円 〜 2,327万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-14 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| シェトリー | 1,247万円 〜 1,834万円 | 愛知県豊明市新田町子持松8-6 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| トライアングル | 531万円 〜 704万円 | 愛知県豊明市新田町吉池18-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランディール中京 | 1,596万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,789万円 〜 2,225万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 1,933万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全215戸 |
| グレイス有松 | 1,866万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 |
2000年8月（築24年） 地上3階 / 全15戸 |
| 宝マンション姥子山 | 1,840万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイコート21 | 1,528万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| レインボー有松 | 1,319万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| クレイドル | 1,697万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ローヤルマンション大久伝東 | 1,676万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊明市大久伝町東77 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| エポック三丁山 | 1,502万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウスヒルズ大清水 | 1,324万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 1,718万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・シオン南ヶ丘 | 1,193万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大清水 | 2,035万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,926万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア21 | 857万円 〜 1,176万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,499万円 〜 2,147万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート有松 | 1,560万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| サプリーム東新 | 1,562万円 〜 2,121万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,802万円 〜 2,528万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,461万円 〜 1,889万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| シティコーポ小坂南 | 1,855万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
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