ホームズマンション売却マンション査定愛知県豊明市レイアN

レイアNはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県豊明市阿野町滑53-3

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,172 万円 40m²の部屋

2,131 万円 55m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レイアNの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レイアNの売却に強い不動産会社 5社

レイアNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイアNから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店
物件から
5.1
  • 愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
  • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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レイアNは売ったらいくら?参考査定価格

1,172万円 (29万円 / m²) 40m²の部屋

2,131万円 (39万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊明市阿野町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

豊明市阿野町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,011万円 100%
築15年(2年後) 980万円 96.9%
築20年(7年後) 901万円 89.1%
築25年(12年後) 822万円 81.3%
築30年(17年後) 743万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,172万円
2年後(築15年) 96.9% 1,136万円
7年後(築20年) 89.1% 1,044万円
12年後(築25年) 81.3% 952万円
17年後(築30年) 73.4% 861万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊明市阿野町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,172万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,172万円
買取 703万円 〜 938万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レイアNは貸したらいくら?参考賃料

6.46万円 / 月 40m²の部屋

9.66万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レイアNの賃料掲載履歴(9件)

レイアNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレイアNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
8.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 44.48m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2021年6月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2018年1月

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レイアN周辺の中古マンション価格推移情報

レイアN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:-0.54%、 1年前→今年:3.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.88% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

豊明市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レイアN
所在地 愛知県豊明市阿野町滑53-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 前後駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩33分
  • 【外観】日当たりの良い建物です。

    【外観】日当たりの良い建物です。

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「南部保育園まで695m」

    【周辺】幼稚園、保育園「南部保育園まで695m」

    5/10
  • 【周辺】小学校「豊明市立豊明小学校まで461m」

    【周辺】小学校「豊明市立豊明小学校まで461m」

    6/10
  • 【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1431m」

    【周辺】中学校「豊明市立栄中学校まで1431m」

    7/10
  • 【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで249m」

    【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで249m」

    8/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで256m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート前後駅店まで256m」

    9/10
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで867m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで867m」

    10/10
築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

レイアNの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバックス豊明前後ヒルズ 2,060万円 〜 2,721万円 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全28戸
シティライフ前後 2,246万円 〜 3,801万円 愛知県豊明市前後町大代1670 2012年6月(築13年)
地上8階 / 全14戸
ファミリアーレ豊明前後レジデンス 1,973万円 〜 3,210万円 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全56戸
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 2,893万円 〜 3,820万円 愛知県名古屋市緑区有松2201 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
バンベール有松ヒルズ 2,333万円 〜 3,545万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全121戸
プリミエール富士松 1,251万円 〜 1,707万円 愛知県刈谷市今川町1丁目209 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ヒルズ大清水E 2,097万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全34戸
エルグランデ泉田の杜WEST 2,246万円 〜 3,548万円 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ヴィ・レジデンス 1,898万円 〜 2,594万円 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全15戸
プラウド共和センターマークス 2,550万円 〜 3,538万円 愛知県大府市東新町1丁目42-2 2012年2月(築13年)
地上15階 / 全68戸
ライオンズ共和レジデンス 2,696万円 〜 4,297万円 愛知県大府市東新町3丁目1-10 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全31戸
ポレスター滝の水グリーンテラス 2,840万円 〜 3,797万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 2013年6月(築12年)
地上9階 / 全48戸
ライオンズ南大高ディアクオーレ 2,818万円 〜 4,484万円 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全63戸
ファミリアーレ大府2 1,983万円 〜 2,629万円 愛知県大府市追分町6丁目391 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全30戸
ロイヤルロード3 1,316万円 〜 1,720万円 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ南大高ディアグランデ 3,207万円 〜 5,931万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全101戸
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ 2,892万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全39戸
ニューロジュマン三本木 1,346万円 〜 2,496万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リエータ23 992万円 〜 1,350万円 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全19戸
プレイズ徳重 3,511万円 〜 4,561万円 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全130戸
プレジール一屋 2,138万円 〜 2,778万円 愛知県大府市一屋町2丁目219 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全21戸
エクセールカリヤ 2,065万円 〜 2,941万円 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レイアNを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイアNの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイアNの売り時ですか?
レイアNがある豊明市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:-0.54%、1年前→今年:3.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.88%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日