愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,270 万円 75.39m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【周辺】城北小学校 950m
4/9
【周辺】北陵中学校 1200m
5/9
【周辺】幼稚園・保育園 大野保育園 400m
6/9
【周辺】スーパー コーナン 名古屋北店 300m
7/9
【周辺】ショッピングセンター アピタ 名古屋北店 450m
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【周辺】 ドラッグストア スギ薬局 城北店 500m
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2,270万円 （30万円 / m²） 75.39m²の部屋
〜3,509万円 （35万円 / m²） 100.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市北区天道町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,641万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,536万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,358万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 2,180万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,270万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 2,180万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 2,027万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 1,874万円 |
このマンションと、名古屋市北区天道町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (75.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
ユニーブル城北ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：2.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル城北ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,650万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 2,830万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,490万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,500万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 2,880万円 | 78.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,880万円 | 78.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 2,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 75.39m²の部屋
〜
16.01万円 / 月 100.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル城北ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル城北ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア志賀 | 2,485万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 810万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,726万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,361万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| CRYSTAL-M | 810万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,204万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 919万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| レクサ若葉 | 1,160万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| セジュール上飯田 | 1,055万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジー.コミュニケーション | 645万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 995万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,247万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,911万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| エターナル・スクエア | 1,879万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレド御成通 | 1,378万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルームライフ黒川 | 988万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーベンコート2 | 1,279万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| 紅雲 | 2,129万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール城北 | 845万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングランドゥール | 1,921万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,620万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築17年） 地上12階 / 全24戸 |
| ラッフィナート黒川 | 2,712万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバ志賀本通 | 982万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| グラマシー城見通 | 1,491万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| Park黒川 | 973万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルティーダ | 1,112万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,131万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス黒川 | 3,012万円 〜 3,867万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,176万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| フローラル森下 | 998万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル黒川シティ | 2,357万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全61戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,211万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル城北 | 932万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 985万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,895万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築32年） 地上14階 / 全81戸 |
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| マンション名称 | ユニーブル城北ステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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