この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,064 万円 28.53m²の部屋
〜2,642 万円 57.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
カスタリア志賀本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,064万円 28.53m²の部屋 37万円 / m²
〜2,642万円 57.42m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区若葉通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区若葉通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,227万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,179万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 1,098万円 | 89.5% |
築30年(13年後) | 1,017万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,064万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,023万円 | 96.1% |
8年後 (築25年) | 952万円 | 89.5% |
13年後 (築30年) | 882万円 | 82.9% |
このマンションと、名古屋市北区若葉通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (28.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,064万円 |
買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.18万円 28.53m²の部屋
〜13.25万円 57.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カスタリア志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区若葉通を所在地とするカスタリア志賀本通は、2008年2月に完工しました。地上15階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、同マンションへは、名古屋市営名城線が乗り入れる志賀本通駅から歩いて1分ほどとなります。また、同線の平安通駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | カスタリア志賀本通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ若葉通店 徒歩5分。 370m
【周辺】ナフコトミダ瑠璃光店 徒歩9分。 720m
【周辺】ファミリーマート志賀本通駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン名古屋若葉通2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】V・drug瑠璃光店 徒歩6分。 420m
【周辺】V・drug辻本通店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
リーベンコート2 | 1,138万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
紅雲 | 1,967万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドエル志賀 | 1,573万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミリアーレ志賀本通 | 2,598万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月(築15年) 地上12階 / 全24戸 |
カーサ志賀本通 | 1,129万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
アルバ志賀本通 | 894万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全81戸 |
レーヴェスト志賀本通 | 896万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
フローラル森下 | 996万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
クレイタスパーク4 | 883万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
クレジデンス黒川 | 913万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
クレイタスパーク5 | 1,102万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
パルティーダ | 1,083万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
レーヴェスト平安 | 1,108万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ラッフィナート黒川 | 2,592万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ArsaNEXT | 1,559万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
マックヴィラージュ平安 | 1,244万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全75戸 |
アジリア大曽根 | 894万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
メイツ志賀 | 2,193万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
カーサビアンカ黒川 | 854万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全78戸 |
サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
グランアルカンシエル | 929万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾングランドゥール | 1,877万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
クラシェ大曽根 | 896万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全41戸 |
エスティメゾン東白壁 | 2,898万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
セジュール上飯田 | 1,058万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目46 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
ルクレ大曽根 | 999万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
CRYSTAL-M | 825万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
Park黒川 | 878万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
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