ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市北区サンクレーア志賀

サンクレーア志賀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,453万円 72.6m²の部屋

3,176万円 84.64m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1
交通
  • 名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分

サンクレーア志賀

外観

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サンクレーア志賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレーア志賀の売却に強い不動産会社 5社

サンクレーア志賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア志賀から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サンクレーア志賀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,453万円 72.6m²の部屋 34万円 / m²

3,176万円 84.64m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区大野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区大野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,755万円 100%
築20年(3年後) 2,649万円 96.2%
築25年(8年後) 2,471万円 89.7%
築30年(13年後) 2,292万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,453万円 100%
3年後 (築20年) 2,359万円 96.2%
8年後 (築25年) 2,201万円 89.7%
13年後 (築30年) 2,042万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区大野町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,453万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア志賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 84.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年10月
3,080万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2023年2月
2,280万円 72.60m² 3LDK / 6階 2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,453万円
買取 1,472万円 〜 1,963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア志賀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.34万円 72.6m²の部屋

12.45万円 84.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
上飯田駅 (名古屋市営上飯田線ほか)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレーア志賀周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア志賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレーア志賀
所在地 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1
交通
  • 名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分
  • 【外観】リビング ご希望のリノベが可能です(手書きパース一例)

    【外観】リビング ご希望のリノベが可能です(手書きパース一例)

  • 【外観】土間玄関 ご希望のリノベが可能です(手書きパース一例)

    【外観】土間玄関 ご希望のリノベが可能です(手書きパース一例)

  • 【外観】H28.3

    【外観】H28.3

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレーア志賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル城北ステージ 2,377万円 〜 3,650万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全34戸
メイツ志賀 2,224万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全52戸
D'クラウディア城北 2,158万円 〜 3,178万円 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全51戸
フィオーレレジデンス 1,288万円 〜 1,582万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目17-1 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ArsaNEXT 1,499万円 〜 2,867万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全35戸
カーサビアンカ黒川 867万円 〜 2,903万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全78戸
グランアルカンシエル 946万円 〜 4,079万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ジー.コミュニケーション 608万円 〜 744万円 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
コートデリヴィエール上飯田 796万円 〜 925万円 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レクサ若葉 1,037万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全18戸
サンヒルズ寿 855万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全16戸
カスタリア志賀本通 1,100万円 〜 2,681万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドエル志賀 1,619万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
クレジデンス黒川 927万円 〜 1,151万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全45戸
CRYSTAL-M 798万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全39戸
メゾングランドゥール 1,911万円 〜 2,406万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ボヌール城北 781万円 〜 957万円 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ラッフィナート黒川 2,621万円 〜 3,224万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
リーベンコート2 1,169万円 〜 2,100万円 愛知県名古屋市北区紅雲町32 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全14戸
エターナル・スクエア 1,780万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
紅雲 2,015万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバックス上飯田リバーサイドタワー 2,247万円 〜 3,228万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全42戸
セジュール上飯田 1,024万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目46 2008年11月(築16年)
地上7階 / 全35戸
ロイヤルクレスト志賀公園 2,352万円 〜 3,658万円 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全92戸
カーサ志賀本通 1,157万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市北区紅雲町17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全21戸
グラマシー城見通 1,464万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全47戸
ファミリアーレ志賀本通 2,629万円 〜 3,732万円 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 2009年10月(築15年)
地上12階 / 全24戸
プレミスト上飯田 3,044万円 〜 3,520万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全44戸
Park黒川 896万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アルバ志賀本通 917万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全81戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレーア志賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレーア志賀の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア志賀の売り時ですか?
サンクレーア志賀がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:6.99%、1年前→今年:2.29%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日