価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594 万円 18.29m²の部屋
〜717 万円 18.29m²の部屋
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創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジー.コミュニケーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.29m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.29m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594万円 18.29m²の部屋 32万円 / m²
〜717万円 18.29m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 18.29m²の部屋
〜4.15万円 18.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジー.コミュニケーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジーコミュニケーションは地上5階建てのマンションで、愛知県名古屋市北区八代町にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2007年10月に建築されました。なお、このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、同線の名城公園駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ20分です。
| マンション名称 | ジー.コミュニケーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】バロー光音寺店まで399m
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレレジデンス | 1,272万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目17-1 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト志賀公園 | 2,356万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 |
2006年10月（築18年） 地上11階 / 全92戸 |
| グランアルカンシエル | 929万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌール城北 | 765万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングランドゥール | 1,877万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グラマシー城見通 | 1,431万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全47戸 |
| メイツ黒川長喜町 | 2,026万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| メイツ志賀 | 2,193万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| サーパス黒川 | 3,028万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンステート城北 | 889万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目20-1 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| D'クラウディア城北 | 2,197万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| willDo黒川 | 2,583万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| Park黒川 | 878万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラッフィナート黒川 | 2,592万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレジデンス黒川 | 913万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| Y・TMarcher | 1,046万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町野方1906-97 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミナス城見 | 1,393万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,420万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全34戸 |
| エトワール | 729万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランドエル志賀 | 1,573万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノーブル庄内通 | 1,541万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全16戸 |
| レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| キャパシティ | 2,534万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築15年） 地上10階 / 全232戸 |
| アメニティ垣戸 | 1,440万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,064万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクアアルファ | 987万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ庄内通 | 2,520万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| メイツ庄内通 | 2,979万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
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