価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
996 万円 27.7m²の部屋
〜1,629 万円 34.19m²の部屋
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フローラル森下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
34.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
34.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
996万円 27.7m²の部屋 36万円 / m²
〜1,629万円 34.19m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.59万円 27.7m²の部屋
〜7.66万円 34.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラル森下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラル森下は地上8階建てのマンションで、愛知県名古屋市北区杉栄町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2008年2月に建築されました。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩11分の距離に名鉄瀬戸線の森下駅、徒歩14分の距離に同線の尼ヶ坂駅が設けられています。
マンション名称 | フローラル森下 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好です
【エントランス】オシャレな共用部分
【駐車場】平置き屋根付き駐車場
【地図】
【周辺】ナフコトミダ杉栄店 徒歩1分。 40m
【周辺】ドラッグスギヤマ杉栄店 徒歩1分。 58m
【周辺】ファミリーマート杉村一丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】コメダ珈琲店大杉店 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイタスパーク4 | 883万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
レーヴェスト志賀本通 | 896万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
アルバ志賀本通 | 894万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全81戸 |
ファミリアーレ志賀本通 | 2,598万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月(築15年) 地上12階 / 全24戸 |
エスティメゾン東白壁 | 2,898万円 〜 4,974万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目9-36 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
クレイタスパーク5 | 1,102万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサ志賀本通 | 1,129万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町17 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
アジリア大曽根 | 894万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
紅雲 | 1,967万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベンコート2 | 1,138万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
レジディア徳川 | 2,686万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全27戸 |
カスタリア志賀本通 | 1,064万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パルティーダ | 1,082万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
グランドエル志賀 | 1,573万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ドマーニ徳川園 | 2,159万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
ルクレ大曽根 | 999万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
アメニティ垣戸 | 1,440万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
レーヴェスト平安 | 1,108万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
クラシェ大曽根 | 896万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全41戸 |
フローライト徳川 | 840万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ヒルズ大曽根 | 1,020万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
アースヒル東白壁 | 1,435万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
オズアロッジオ | 1,210万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
オハナ248 | 1,015万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
ドムス徳川園 | 3,291万円 〜 5,177万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
マックヴィラージュ平安 | 1,244万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全75戸 |
レジデンス栴檀 | 1,359万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目8-1 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ファミリアーレ大曽根 | 2,089万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全46戸 |
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