愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,274 万円 75.39m²の部屋
〜3,517 万円 100.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【周辺】城北小学校 950m
4/9
【周辺】北陵中学校 1200m
5/9
【周辺】幼稚園・保育園 大野保育園 400m
6/9
【周辺】スーパー コーナン 名古屋北店 300m
7/9
【周辺】ショッピングセンター アピタ 名古屋北店 450m
8/9
【周辺】 ドラッグストア スギ薬局 城北店 500m
9/9ユニーブル城北ステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニーブル城北ステージの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,274万円 （30万円 / m²） 75.39m²の部屋
〜3,517万円 （35万円 / m²） 100.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区天道町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,657万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,557万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,388万円 | 89.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,219万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,274万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 2,189万円 |
| 8年後(築25年) | 89.9％ | 2,044万円 |
| 13年後(築30年) | 83.5％ | 1,899万円 |
このマンションと、名古屋市北区天道町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (75.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
ユニーブル城北ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル城北ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,650万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 2,830万円 | 86.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,490万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,500万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 2,880万円 | 78.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,880万円 | 78.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 2,480万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,274万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.98万円 / 月 75.39m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 100.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル城北ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル城北ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア志賀 | 2,505万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 817万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,762万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,383万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| CRYSTAL-M | 818万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,265万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 839万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| レクサ若葉 | 1,187万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| セジュール上飯田 | 1,057万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジー.コミュニケーション | 583万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 1,007万円 〜 3,353万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,277万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全125戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,911万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| エターナル・スクエア | 1,721万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレド御成通 | 1,380万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルームライフ黒川 | 912万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーベンコート2 | 1,316万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| 紅雲 | 2,183万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール城北 | 764万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾングランドゥール | 1,789万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2,625万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月（築17年） 地上12階 / 全24戸 |
| ラッフィナート黒川 | 2,532万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバ志賀本通 | 1,010万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| グラマシー城見通 | 1,357万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全47戸 |
| Park黒川 | 890万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルティーダ | 1,111万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,129万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス黒川 | 2,883万円 〜 3,893万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,221万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| フローラル森下 | 1,014万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル黒川シティ | 2,258万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全61戸 |
| ユニーブル上飯田 | 2,217万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル城北 | 893万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユニーブルマンション飛騨 | 1,031万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目6 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,896万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築32年） 地上14階 / 全81戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニーブル城北ステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニーブル城北ステージから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市北区天道町を所在地とするユニーブル城北ステージは、2009年6月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、名古屋市営上飯田線の上飯田駅から徒歩14分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ユニーブル城北ステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
