愛知県名古屋市北区城東町7丁目150
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,616 万円 66.52m²の部屋
〜3,726 万円 82.21m²の部屋
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【外観】ファミリアーレ志賀本通の外観（南西側から）
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【外観】ファミリアーレ志賀本通の外観（南東側から）
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋外平面式）
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
5/14![【周辺】杉村小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/ce94f1509e8835826b60502dc12c5cb6.jpg)
【周辺】杉村小学校[公立]の外観
6/14![【周辺】若葉中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/271675a0b1653f945fd06717aae183d2.jpg)
【周辺】若葉中学校[公立]の外観
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【周辺】ナフコ不二屋(杉栄店)の外観
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【周辺】マックスバリュ(若葉通店)の外観
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【周辺】イオン(上飯田店)の外観
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【周辺】北区休日急病診療所の外観
11/14
【周辺】大隈病院の外観
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【周辺】名古屋市北区役所の外観
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【周辺】徳川園の外観
14/14ファミリアーレ志賀本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ志賀本通の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,616万円 （39万円 / m²） 66.52m²の部屋
〜3,726万円 （45万円 / m²） 82.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区城東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,168万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,014万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,820万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,626万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,616万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 2,489万円 |
| 9年後(築25年) | 89.0％ | 2,329万円 |
| 14年後(築30年) | 82.9％ | 2,169万円 |
このマンションと、名古屋市北区城東町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (66.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
ファミリアーレ志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ志賀本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 3,280万円 | 80.01m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 66.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,280万円 | 66.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 66.52m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 82.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ志賀本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ志賀本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.21m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 紅雲 | 2,159万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベンコート2 | 1,286万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| アルバ志賀本通 | 992万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| カスタリア志賀本通 | 1,238万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レクサ若葉 | 1,154万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 997万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築16年） 地上10階 / 全30戸 |
| フローラル森下 | 994万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,728万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレイタスパーク5 | 1,119万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,366万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルティーダ | 1,108万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| アジリア大曽根 | 890万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全96戸 |
| クレド御成通 | 1,366万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラシェ大曽根 | 982万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,096万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全102戸 |
| レジデンス栴檀 | 1,372万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目8-1 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,332万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,122万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| オズアロッジオ | 1,309万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,147万円 〜 3,119万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 886万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| セジュール上飯田 | 1,032万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| Park黒川 | 931万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンステイト白壁 | 954万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| リヴェール白壁 | 967万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| オハナ248 | 1,142万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| Square大曽根 | 1,056万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,892万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| CRYSTAL-M | 795万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,503万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 1,988万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| ファミリアーレ清水駅前 | 2,692万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ平安通 | 2,483万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全66戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,332万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ城北 | 2,258万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目30 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
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ファミリアーレ志賀本通は、愛知県名古屋市北区城東町にある地上12階建てのマンションです。2009年9月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、最寄りとなる名古屋市営名城線の志賀本通駅から徒歩4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ファミリアーレ志賀本通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区城東町7丁目150
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/5
3LDK 7階
2/5
2LDK 7階
3/5
2LDK 9階
4/5
1LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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