この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,210 万円 29.79m²の部屋
〜3,696 万円 73.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
オズアロッジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
51.5m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
61.98m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
54.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
29.79m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
54.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.32m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.79m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
29.79m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.32m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.79m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,210万円 29.79m²の部屋 41万円 / m²
〜3,696万円 73.28m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 755万円 | 100% |
築20年(5年後) | 706万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 658万円 | 87.2% |
築30年(15年後) | 610万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,210万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,133万円 | 93.6% |
10年後 (築25年) | 1,055万円 | 87.2% |
15年後 (築30年) | 978万円 | 80.8% |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,210万円 (29.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.04万円 29.79m²の部屋
〜18.51万円 73.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オズアロッジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区大曽根に建てられたozalloggioは、2010年2月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ4分の距離に名古屋市営名城線の大曽根駅、徒歩でおよそ10分の距離に同線の平安通駅が設けられています。
マンション名称 | オズアロッジオ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】成城石井 大曽根店(268m)
【周辺】ファミリーマート 東大曽根町店(123m)
【周辺】ドラッグユタカ大曽根駅店(211m)
【周辺】大隈病院(204m)
【周辺】名古屋大曽根駅前郵便局(256m)
【周辺】DCMカーマ 瑠璃光店(1726m)
【周辺】ナフコ不二屋 大曽根店(370m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店(182m)
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ大曽根 | 1,020万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
ルクレ大曽根 | 999万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
クラシェ大曽根 | 896万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全41戸 |
Square大曽根 | 958万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
オハナ248 | 1,015万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
サニー大曽根 | 996万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
パルティーダ | 1,082万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
アジリア大曽根 | 894万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
サンメゾン徳川東ELDO | 2,726万円 〜 3,708万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大曽根矢田 | 2,817万円 〜 4,013万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全42戸 |
クレド御成通 | 1,323万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
フローラル森下 | 996万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,289万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全255戸 |
ハレラニ徳川 | 3,283万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルバ志賀本通 | 894万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全81戸 |
ドマーニ徳川園 | 2,159万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
プラウドナゴヤドーム前 | 3,076万円 〜 4,485万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ELSTANZA徳川 | 1,037万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全98戸 |
紅雲 | 1,967万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ志賀本通 | 2,598万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 |
2009年10月(築15年) 地上12階 / 全24戸 |
ベリスタ志賀本通 | 961万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
リーベンコート2 | 1,138万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
プラセシオンザ・エナジー | 2,620万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セジュール上飯田 | 1,058万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目46 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
プレミスト上飯田 | 3,093万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全44戸 |
カスタリア志賀本通 | 1,064万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラセシオン明倫 | 2,429万円 〜 4,365万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全46戸 |
レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークサイド千種北 | 2,486万円 〜 3,578万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CRYSTAL-M | 825万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
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