愛知県名古屋市北区平安2丁目22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,286 万円 54.28m²の部屋
〜2,935 万円 55.92m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,286万円 54.28m²の部屋 42万円 / m²
〜2,935万円 55.92m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区平安)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区平安 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,812万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,749万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 2,593万円 | 92.2％ |
| 築15年(12年後) | 2,436万円 | 86.6％ |
| 築20年(17年後) | 2,280万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,286万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 2,235万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築10年) | 2,108万円 | 92.2％ |
| 12年後 (築15年) | 1,981万円 | 86.6％ |
| 17年後 (築20年) | 1,854万円 | 81.1％ |
このマンションと、名古屋市北区平安の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,286万円 (54.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,286万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.26万円 54.28m²の部屋
〜15.3万円 55.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミリアーレ平安通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリアーレ平安通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「アオキスーパー上飯田店まで600m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局上飯田店まで300m」
【周辺】病院「大真会大隈病院まで750m」
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーロット平安通レジデンス | 1,423万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目4-55 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,129万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| GRANDUKE大曽根fresa | 1,713万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-13 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全19戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,106万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| RAFFLEOZONE2SouthGarden | 1,335万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-74 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| アールズテラス大曽根 | 1,172万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目5-41 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE大曽根駅前 | 1,265万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-39 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| アクアコート大曽根 | 1,272万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| サクシード大曽根 | 1,096万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-8 |
2021年9月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| LUOREOZONENORTH | 1,216万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-17 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドマーニ | 1,959万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目38 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,269万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| LUOREOZONEEAST | 1,286万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-44 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| プルクラ大曽根 | 1,141万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-15 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE上飯田駅前 | 984万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目20-1 |
2022年10月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| リシーズン2 | 1,097万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目79-4 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリミエール東水切町2 | 1,611万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,132万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目 |
2021年5月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-RESIDENCE上飯田West | 922万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町1丁目29-1 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全88戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,087万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDUKE徳川 | 1,945万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目24-9 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| 鉦銀館 | 1,988万円 〜 4,044万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| Comfortlink | 2,470万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目23 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルヴァン志賀本通 | 1,233万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通North | 963万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目11-3 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全86戸 |
| COZY徳川園 | 1,258万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市東区山口町29 |
2022年8月（築2年） 地上7階 / 全24戸 |
| NEOJAPANESQUE出来町 | 1,328万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目4-16 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 1,304万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| GRANDUKE古出来fiore | 1,755万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5 |
2020年9月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| GRANDUKE古出来 | 1,989万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-10 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
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