価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,000 万円 51.8m²の部屋
〜2,948 万円 71.3m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ITOH壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,000万円 51.8m²の部屋 39万円 / m²
〜2,948万円 71.3m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.56万円 51.8m²の部屋
〜11.07万円 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ITOH壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ITOH壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アミカ大曽根店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート地下鉄平安通店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン北区平安二丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】スギ薬局上飯田店 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイネス御成 | 930万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ANNEX21 | 790万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| サングランメール | 1,829万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,046万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| SIERRAOZONE | 780万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヒルズ1 | 1,011万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティオ平安通 | 2,093万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーズンコート大曽根 | 690万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,361万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| グレースイナガキ | 797万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブルージュ大曽根 | 1,026万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全41戸 |
| メゾンコロル | 1,035万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドゥエトワール | 744万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カルチャー垣戸 | 1,524万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,265万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランルミエール | 830万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目64-4 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| クレア垣戸 | 952万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート垣戸 | 2,320万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,469万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ポルト大曽根 | 2,189万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4-14 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンライズ大曽根 | 779万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバンタワー大曽根 | 2,707万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3-19 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| シャトー大曽根 | 1,861万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| ドミトリー518 | 583万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィアレ志賀 | 2,097万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステート2 | 1,613万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンパーク志賀本通 | 1,735万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| OZイナガキ | 536万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 650万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンビレッジリオ | 1,940万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
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