愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,958 万円 58.22m²の部屋
〜3,919 万円 86.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,958万円 （34万円 / m²） 58.22m²の部屋
〜3,919万円 （45万円 / m²） 86.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,435万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,376万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,225万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 2,075万円 | 85.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,924万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,958万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,910万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4％ | 1,789万円 |
| 12年後(築25年) | 85.2％ | 1,668万円 |
| 17年後(築30年) | 79.0％ | 1,547万円 |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (58.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
ファミリアーレ大曽根レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：4.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ大曽根レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 86.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 65.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,290万円 | 65.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 3,080万円 | 86.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 86.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 3,380万円 | 86.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,320万円 | 65.62m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.14万円 / 月 58.22m²の部屋
〜
17.79万円 / 月 86.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ大曽根レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ大曽根レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.22m² | 1LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,085万円 〜 4,224万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全34戸 |
| ComfortOZONE | 1,351万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,238万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,853万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンドff | 1,107万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,720万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,737万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,160万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| Square大曽根 | 1,058万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,681万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志賀本通 | 980万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレイズ平安通 | 2,974万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,067万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンステイト白壁 | 937万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレド御成通 | 1,335万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| リヴェール白壁 | 950万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,623万円 〜 5,410万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| サニーサイド寿 | 1,747万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,873万円 〜 4,715万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランマスト白壁 | 2,125万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| ゴールド | 1,290万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,926万円 〜 6,070万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,152万円 〜 2,725万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全12戸 |
| C&S橦木 | 3,139万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,559万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラセシオン明倫 | 3,056万円 〜 5,199万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全46戸 |
| PetitTrianon | 1,623万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区黒門町112-12 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,660万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウドナゴヤドーム前 | 3,006万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,901万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミリアーレ大曽根レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミリアーレ大曽根レジデンスから近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
名古屋の不動産はお任せください。
弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ファミリアーレ大曽根レジデンスは愛知県名古屋市北区大曽根にあるマンションで、2012年7月に建築されました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造で、地上15階の高さを有しています。交通については名鉄瀬戸線の森下駅が最寄りとなり、徒歩でおよそ1分です。また、名古屋市営名城線の大曽根駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ファミリアーレ大曽根レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】（2019年4月撮影）
1/2
【周辺】名鉄瀬戸線森下駅 約140ｍ
2/2| 築年月（築年数） | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
