愛知県名古屋市東区白壁5丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,148 万円 55.88m²の部屋
〜5,377 万円 105.84m²の部屋
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グランマスト白壁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランマスト白壁の売却に 役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランマスト白壁の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
55.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
55.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,148万円 55.88m²の部屋 38万円 / m²
〜5,377万円 105.84m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区白壁 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,035万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,942万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,705万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,467万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,230万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,148万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,083万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築20年) | 1,915万円 | 89.1％ |
| 12年後 (築25年) | 1,746万円 | 81.3％ |
| 17年後 (築30年) | 1,578万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,148万円 (55.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,148万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.9万円 55.88m²の部屋
〜29.12万円 105.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマスト白壁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区白壁のグランマスト白壁は、2012年1月に造られた7階建て・RC造のマンションです。同マンションでは、管理人が巡回を行っています。交通面では、徒歩2分ほどのところに基幹バスの白壁バス停があります。また、徒歩12分ほどのところには名古屋市営桜通線の高岳駅が設けられており、バスと電車が利用可能となっています。
| マンション名称 | グランマスト白壁 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁5丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン名古屋泉3丁目店まで509m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマスト橦木町 | 2,836万円 〜 5,967万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| リヴェール白壁 | 960万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 |
2011年7月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンステイト白壁 | 946万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 |
2011年5月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| P-SQUAREShumoku2 | 2,543万円 〜 5,327万円 | 愛知県名古屋市東区相生町23 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全27戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,611万円 〜 6,596万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライムメイツ泉 | 2,531万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| 橦木町ゼルクハウス | 4,360万円 〜 7,040万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町2丁目15 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,826万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレミアマルシェ白壁 | 1,991万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目1-30 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全21戸 |
| ランドハウス泉 | 2,444万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-4 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| シティハウス高岳 | 3,997万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-11 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全64戸 |
| ViareBagus | 1,133万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,758万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローラル泉2 | 2,297万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-3 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,863万円 〜 4,523万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年11月（築12年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,327万円 〜 5,556万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| スカイゲート主税町 | 1,469万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目1 |
2011年5月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランマスト白壁二丁目 | 1,968万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目31-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全23戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,473万円 〜 6,262万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,329万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート泉 | 2,821万円 〜 8,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-26 |
2010年12月（築14年） 地上15階 / 全65戸 |
| プルミエイムーブル | 2,332万円 〜 7,691万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| アモンフォンテーヌ | 2,075万円 〜 3,498万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| NexusSakura | 2,078万円 〜 5,286万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハレラニ徳川 | 3,283万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町604 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,104万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| シティタワー名古屋久屋大通公園 | 3,391万円 〜 8,772万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-25 |
2012年11月（築12年） 地上31階 / 全231戸 |
| プラウドタワー久屋大通 | 4,251万円 〜 7,870万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-25 |
2013年1月（築12年） 地上22階 / 全84戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,118万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築12年） 地上15階 / 全87戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,013万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全12戸 |
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