ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市北区プレサンスロジェ志賀本通駅前

プレサンスロジェ志賀本通駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,294万円 60.45m²の部屋

3,257万円 75.09m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩11分

プレサンスロジェ志賀本通駅前

外観

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社 6社

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ志賀本通駅前から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
274.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プレサンスロジェ志賀本通駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,294万円 60.45m²の部屋 38万円 / m²

3,257万円 75.09m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区志賀本通)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区志賀本通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,732万円 100%
築15年(4年後) 2,601万円 95.2%
築20年(9年後) 2,437万円 89.2%
築25年(14年後) 2,273万円 83.2%
築30年(19年後) 2,109万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,294万円 100%
4年後 (築15年) 2,185万円 95.2%
9年後 (築20年) 2,047万円 89.2%
14年後 (築25年) 1,909万円 83.2%
19年後 (築30年) 1,771万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区志賀本通の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,294万円 (60.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ志賀本通駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 67.67m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
3,080万円 67.67m² 3LDK / 12階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,294万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ志賀本通駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.48万円 60.45m²の部屋

15.76万円 75.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
黒川駅 (名古屋市営名城線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ志賀本通駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ志賀本通駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ志賀本通駅前
所在地 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ヤマナカ 清水店(619m)

    【周辺】ヤマナカ 清水店(619m)

  • 【周辺】マックスバリュ 若葉通店(659m)

    【周辺】マックスバリュ 若葉通店(659m)

  • 【周辺】名古屋市立八王子中学校(968m)

    【周辺】名古屋市立八王子中学校(968m)

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーサイド寿 1,650万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市北区大蔵町48 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全12戸
ゴールド 1,217万円 〜 2,621万円 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
アイネフロイデ 2,013万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全18戸
クレド黒川 1,005万円 〜 1,245万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
パルティール黒川 1,225万円 〜 1,491万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全40戸
スカイホース 1,027万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全40戸
プレサンスロジェ平安通 3,235万円 〜 3,651万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築9年)
地上15階 / 全29戸
レユシール 1,452万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
FIRSTVINTVERT 2,156万円 〜 2,935万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全18戸
グランスイート敷島 1,304万円 〜 3,165万円 愛知県名古屋市北区敷島町111 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
シティハウス芳野白壁 4,183万円 〜 5,345万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全40戸
E-casa城見通 1,157万円 〜 2,827万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全19戸
エトワール清水 1,176万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラクラーレ大曽根 2,246万円 〜 3,437万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
MX-1 1,361万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全38戸
LAULEAHEIAN 2,007万円 〜 3,340万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全32戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,118万円 〜 1,299万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全28戸
サンクレーア名城公園 3,370万円 〜 4,298万円 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 2012年8月(築12年)
地上9階 / 全16戸
セレスティアル大曽根 1,031万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス大曽根 3,190万円 〜 4,143万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全34戸
YOSHINOSQUARE 1,623万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全18戸
K・Sマンション 1,331万円 〜 1,755万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全25戸
レジデンス悠海 1,516万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全44戸
ELSTANZAOZONE 1,341万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全37戸
マストスクエア平安通 3,091万円 〜 3,488万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全29戸
SugarHillsOzone 1,407万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 2,130万円 〜 4,041万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築12年)
地上15階 / 全87戸
プログレッソ志賀公園 2,366万円 〜 2,906万円 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全15戸
グランレジーナ 1,296万円 〜 1,669万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス白壁三丁目 4,194万円 〜 5,773万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ志賀本通駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ志賀本通駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ志賀本通駅前の売り時ですか?
プレサンスロジェ志賀本通駅前がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:6.99%、1年前→今年:2.29%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日