岡山県岡山市北区大供表町3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,086 万円 68.7m²の部屋
〜2,058 万円 99.09m²の部屋
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3/3サニーハイム岡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーハイム岡山の売却に役立つ情報をチェック！
サニーハイム岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
68.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅西口店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
78.94m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
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1,086万円 （16万円 / m²） 68.7m²の部屋
〜2,058万円 （21万円 / m²） 99.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.7m²の部屋の場合 | 99.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,086万円 | 2,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,380円 | 74万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,380円 | 78万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,038万6,652円 | 1,978万8,518円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニーハイム岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 99.06m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 1,480万円 | 99.06m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,100万円 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 68.7m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 99.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイム岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイム岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 99.09m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 99.09m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 99.09m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ東古松 | 462万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全27戸 |
| 鹿田コーポ | 940万円 〜 1,085万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 157万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 大供マンション | 329万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,399万円 〜 2,315万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンハイム厚生町 | 1,075万円 〜 1,650万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築44年） 地上12階 / 全61戸 |
| 厚生町マンション | 1,012万円 〜 1,551万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| メゾン大元 | 361万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 1,152万円 〜 1,974万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築43年） 地上10階 / 全60戸 |
| ベルメゾン東古松 | 1,018万円 〜 1,423万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 308万円 〜 537万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル | 490万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション桑田 | 1,171万円 〜 1,916万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全67戸 |
| 成広京町マンション | 920万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン柳町 | 1,081万円 〜 1,699万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 456万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 難波マンション | 969万円 〜 1,906万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンティ清輝 | 262万円 〜 368万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー奥田 | 545万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,079万円 〜 1,551万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| 大和マンション | 804万円 〜 1,089万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハマダハイツ | 752万円 〜 1,064万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴィレッジ奥田 | 545万円 〜 769万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメール東中央 | 203万円 〜 365万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,199万円 〜 1,648万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス幸町マンション | 354万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,273万円 〜 1,794万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 490万円 〜 1,001万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西川コーポ | 571万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイス岡山 | 349万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハイム岡山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区大供表町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
2LDK 3階
2/10
4LDK 4階
3/10
2LDK 4階
4/10
3LDK 5階
5/10
4LDK 6階
6/10
3LDK 6階
7/10
3LDK 6階
8/10
3LDK 7階
9/10
2LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大橋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
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