価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東中央町4-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
198 万円 15.8m²の部屋
〜347 万円 20m²の部屋
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。
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ラメール東中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
198万円 15.8m²の部屋 12万円 / m²
〜347万円 20m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 198万円 |
買取 | 119万円 〜 158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.27万円 15.8m²の部屋
〜3.19万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラメール東中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラメール東中央 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルフィーネ天瀬 | 194万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
セントラルハイツ | 1,047万円 〜 1,542万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ表町 | 300万円 〜 400万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルハイツ | 786万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コープ野村枝川公園 | 909万円 〜 1,391万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
プチホワイエ高山 | 434万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中央町プラザ | 446万円 〜 1,506万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリーせいき | 220万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全46戸 |
緑道ハイツ | 323万円 〜 552万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン柳町 | 829万円 〜 1,365万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全62戸 |
シティコーポ明伴 | 410万円 〜 674万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田町ハイツ | 386万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ORANGE医大北東棟 | 307万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール大供2 | 317万円 〜 664万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
マンション樹宝 | 538万円 〜 1,379万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チュリス幸町マンション | 329万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全76戸 |
シャトレーしょうこう | 595万円 〜 1,415万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
グレイス岡山 | 325万円 〜 491万円 | 岡山県岡山市北区平和町7-11 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
アヴェニュー奥田 | 454万円 〜 823万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チサンマンション中山下 | 220万円 〜 761万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
桑田町パークマンション | 1,219万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全50戸 |
サニーハイム岡山 | 1,182万円 〜 1,941万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
コーポ錦 | 937万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デューク厚生町 | 453万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ東古松 | 419万円 〜 543万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
エバーグリーン奥田 | 1,050万円 〜 1,661万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
門田屋敷マンション | 1,005万円 〜 1,501万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
ベクトルガーデン奥田 | 1,071万円 〜 1,347万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション桑田 | 974万円 〜 1,628万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月(築41年) 地上10階 / 全67戸 |
ラ・パルテール医大南 | 419万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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