岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
804 万円 48m²の部屋
〜1,088 万円 48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】岡山市立鹿田小学校（923m）
2/11
【周辺】岡山市立桑田中学校（674m）
3/11
【周辺】渡辺医院（410m）
4/11
【周辺】光生病院（社会医療法人）（476m）
5/11
【周辺】医療法人せとうちクリニック（699m）
6/11
【周辺】笠岡信用組合 岡山支店（250m）
7/11
【周辺】トマト銀行野田支店（580m）
8/11
【周辺】ファミリーマート 岡山新屋敷店（230m）
9/11
【周辺】新鮮市場きむら 岡山大供店（627m）
10/11
【周辺】セブンイレブン 岡山厚生町東店（713m）
11/11大和マンションの売却に役立つ情報をチェック！
大和マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
48m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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804万円 （17万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,088万円 （23万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 804万円 | 1,088万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,320円 | 42万5,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,320円 | 46万5,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 766万6,093円 | 1,041万4,145円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
大和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 48m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二厚生町マンション | 1,399万円 〜 2,315万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| 厚生町マンション | 1,012万円 〜 1,551万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンコーポ知辺 | 440万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-22 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大供マンション | 329万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイム岡山 | 1,086万円 〜 2,058万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全75戸 |
| 鹿田コーポ | 940万円 〜 1,085万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 157万円 〜 756万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| カーサフィオーレ大供 | 314万円 〜 426万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-26 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| エバーグリーン柳町 | 1,081万円 〜 1,699万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| 柳町103番館 | 532万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス幸町マンション | 353万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市北区幸町6-17 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 成広京町マンション | 920万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル | 490万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-23 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西川コーポ | 571万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-3 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 永代ビルサントリープラザ | 410万円 〜 696万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-6 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイヨコヤマ | 200万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区岡町12-10 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハマダハイツ | 752万円 〜 1,064万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| 田町ハイツ | 490万円 〜 1,001万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目6-15 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三木下マンション | 303万円 〜 1,214万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目15-19 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ奥田 | 837万円 〜 1,376万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 |
1978年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 京山コーポ | 524万円 〜 908万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-31 |
1979年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山地マンション | 808万円 〜 1,268万円 | 岡山県岡山市北区富田341 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| アヴェニュー奥田 | 545万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ奥田 | 545万円 〜 769万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3国際コーポ | 195万円 〜 849万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-6 |
1979年4月（築48年） 地上10階 / 全63戸 |
| メゾン緑香園 | 935万円 〜 1,447万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目6-15 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹山マンション | 925万円 〜 1,395万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-4 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,199万円 〜 1,648万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中山下 | 238万円 〜 768万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-41 |
1982年1月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| アーバンライフまつだ | 1,035万円 〜 1,270万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町8-10 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大和マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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