この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都荒川区西尾久7丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,741 万円 25.36m²の部屋
〜2,457 万円 26.99m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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手取り最大化する新サービス開始!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,741万円25.36m²の部屋69万円 / m²
〜2,457万円26.99m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区西尾久 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,490万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,440万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1,378万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,741万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,682万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 1,610万円 | 92.5% |
このマンションと、荒川区西尾久の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円25.36m²の部屋
〜8.65万円26.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤマックス・フォーレ西尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマックス・フォーレ西尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 7階 | 2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
7万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 7階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2009年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 6階 | 2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヤマックス・フォーレ西尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:3.72% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヤマックス・フォーレ西尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケイティーズクリア | 4,606万円 〜 6,103万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目9-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ尾久2 | 4,757万円 〜 6,051万円 | 東京都北区昭和町2丁目6-7 |
2004年9月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
リーデンススクエア滝野川 | 2,841万円 〜 4,289万円 | 東京都北区昭和町2丁目3-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセント小台 | 1,570万円 〜 2,069万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモデュオスクエア | 4,166万円 〜 7,931万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全300戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,757万円 〜 2,477万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S8ap. | 1,391万円 〜 2,899万円 | 東京都北区上中里3丁目2-8 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,459万円 〜 5,404万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール王子タワースイート | 4,662万円 〜 6,270万円 | 東京都北区上中里3丁目16-8 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,469万円 〜 2,051万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ駒込古河庭園CIELテラス | 6,518万円 〜 7,540万円 | 東京都北区中里3丁目17-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ベルドゥムール王子 | 4,543万円 〜 5,296万円 | 東京都北区堀船1丁目33-4 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴィーヴル27 | 1,609万円 〜 2,519万円 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラグレス王子 | 3,053万円 〜 5,568万円 | 東京都北区堀船2丁目9-17 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ラメール駒込 | 2,636万円 〜 3,524万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,955万円 〜 3,058万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
エクセル矢吹 | 2,256万円 〜 3,321万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目32-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ田端 | 2,346万円 〜 5,881万円 | 東京都北区田端6丁目7-7 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
アーバン宮前 | 739万円 〜 1,142万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-9 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,358万円 〜 3,007万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
トリニティコート | 2,012万円 〜 5,004万円 | 東京都北区堀船1丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベックシィアンナカジマ | 1,979万円 〜 4,334万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
スコレータムラマ1 | 921万円 〜 1,131万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目22-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
ユニーブル田端 | 2,459万円 〜 3,628万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目15-2 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
サンブリッジ | 1,284万円 〜 1,685万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目10-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール駒込 | 4,678万円 〜 6,089万円 | 東京都北区西ケ原1丁目8-4 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル東尾久 | 1,490万円 〜 4,314万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目7-8 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全76戸 |
グランシティレイディアントタワータワーウイング | 2,361万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区小台1丁目18-8 |
2004年2月(築21年) 地上20階 / 全194戸 |
ベルフォート | 2,912万円 〜 4,087万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
セザール西日暮里 | 4,661万円 〜 6,637万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
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