この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町3丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555 万円 18.23m²の部屋
〜2,368 万円 21.8m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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ヴィーヴル27の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
18.23m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555万円 18.23m²の部屋 85万円 / m²
〜2,368万円 21.8m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,623万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,590万円 | 97.9% |
築30年(8年後) | 1,533万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,555万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,523万円 | 97.9% |
8年後 (築30年) | 1,469万円 | 94.4% |
このマンションと、北区田端新町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (18.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.31万円 18.23m²の部屋
〜8.38万円 21.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィーヴル27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィーヴル27 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】尾久警察署 西尾久交番 351m
【周辺】瀧野川信用金庫 本店 103m
【周辺】業務スーパー田端店 377m
【周辺】セブンイレブン北区田端新町3丁目店 89m
【周辺】熊野前商店街 835m
【周辺】島忠 ホームズ足立小台店 1991m
【周辺】TSUTAYA西日暮里店 1711m
【周辺】らあめん花月嵐 東尾久店 552m
【周辺】小島医院 781m
【周辺】中央動物専門学校 784m
【周辺】北田端新町郵便局 413m
【周辺】北区立東田端図書館 413m
【周辺】アトレヴィ田端 868m
【周辺】西尾久四丁目公園 320m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドマーニ田端 | 3,005万円 〜 8,676万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
ベルハイム田端 | 3,250万円 〜 4,094万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-14 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アルビオン田端 | 2,143万円 〜 2,900万円 | 東京都北区東田端2丁目8-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,930万円 〜 2,938万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
グランシティ田端 | 4,684万円 〜 7,621万円 | 東京都北区東田端2丁目7-2 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバン宮前 | 744万円 〜 1,128万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-9 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ジェムス東田端 | 5,140万円 〜 6,898万円 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
ベルジェ田端 | 2,202万円 〜 4,074万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目7-8 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ユニーブル田端 | 2,475万円 〜 3,583万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目15-2 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,688万円 〜 2,317万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール1 | 1,462万円 〜 1,870万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルシオン田端 | 2,586万円 〜 6,633万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-4 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全45戸 |
田端ニューシティー21 | 1,849万円 〜 2,797万円 | 東京都北区田端新町2丁目1-13 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール田端 | 1,391万円 〜 4,101万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-3 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
アベックシィアンナカジマ | 1,515万円 〜 2,441万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目24-4 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス田端 | 5,210万円 〜 8,378万円 | 東京都北区東田端1丁目9-12 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 4,332万円 〜 6,824万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
ジェイパーク田端 | 4,800万円 〜 7,034万円 | 東京都北区田端新町1丁目16-5 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全127戸 |
セラクルーレ田端 | 2,743万円 〜 4,347万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル田端さくら通り | 3,736万円 〜 5,132万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
サントルヴィラージュ2 | 1,675万円 〜 2,376万円 | 東京都北区田端新町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
セザール西日暮里 | 4,063万円 〜 5,688万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目49-6 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
日神パレステージ田端 | 1,920万円 〜 6,886万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-5 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
リトル.パイン.プラザ | 3,045万円 〜 4,224万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
ファミール本田 | 3,956万円 〜 5,550万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目42-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランハイム町屋 | 3,180万円 〜 5,289万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全52戸 |
ソフィアコート | 1,736万円 〜 3,529万円 | 東京都北区田端新町1丁目22-7 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルフォート | 2,805万円 〜 3,828万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
サンメリー | 1,404万円 〜 2,164万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
ソフィア田端 | 3,379万円 〜 6,511万円 | 東京都北区田端5丁目2-12 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全10戸 |
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