この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町3丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409 万円 21.09m²の部屋
〜1,916 万円 22.67m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,409万円 21.09m²の部屋 67万円 / m²
〜1,916万円 22.67m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,658万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,646万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,590万円 | 95.9% |
築30年(11年後) | 1,533万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,409万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,400万円 | 99.3% |
6年後 (築25年) | 1,352万円 | 95.9% |
11年後 (築30年) | 1,304万円 | 92.5% |
このマンションと、北区田端新町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (21.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.56万円 21.09m²の部屋
〜9.25万円 22.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ELVIENTEARTHタバタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ELVIENTEARTHタバタ |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,250万円 〜 4,944万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,930万円 〜 2,938万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
ジョワ・メゾン田端 | 1,687万円 〜 2,316万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目9-7 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユナイテッドグロー田端新町 | 1,903万円 〜 2,505万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-6 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド | 2,226万円 〜 3,041万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,242万円 〜 7,050万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
コンフォートウチダ | 2,063万円 〜 1億 1,428万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REVUN | 1,658万円 〜 2,083万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,348万円 〜 2,933万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
エリアM | 2,703万円 〜 4,127万円 | 東京都北区田端新町2丁目17-8 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューフォーユータナキ | 1,886万円 〜 8,048万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-9 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルフォート | 2,805万円 〜 3,828万円 | 東京都北区田端6丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
セラクルーレ田端 | 2,743万円 〜 4,347万円 | 東京都北区東田端1丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 2,453万円 〜 8,619万円 | 東京都北区東田端1丁目9-3 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
クロスサイド尾久 | 1,661万円 〜 2,148万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目1-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリアハイツ | 1,858万円 〜 4,023万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オールドパル | 2,107万円 〜 5,147万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目23-11 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 1,661万円 〜 4,602万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-4 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
ラメール駒込 | 2,565万円 〜 3,448万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス東京EAST | 4,350万円 〜 6,573万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目2-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
デュオステージ田端 | 2,460万円 〜 3,664万円 | 東京都北区田端1丁目19-21 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
コスモ西日暮里ビューステージ | 4,332万円 〜 6,824万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
SPATIETABATA | 1,647万円 〜 2,497万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-14 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
REVJOURS | 1,040万円 〜 1,562万円 | 東京都北区田端新町1丁目10-11 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモシティ西日暮里 | 3,940万円 〜 5,651万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-6 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
クレストコート小台レジデンス | 1,613万円 〜 3,437万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル32 | 1,553万円 〜 2,383万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目32-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランティアラ駒込 | 1,691万円 〜 2,485万円 | 東京都北区中里3丁目16-11 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
アクセス西尾久 | 1,128万円 〜 1,565万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-13 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマックス・フォーレ西尾久 | 1,721万円 〜 2,341万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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