東京都荒川区西尾久6丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,769 万円 57.08m²の部屋
〜5,983 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレストフォルム荒川遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム荒川遊園の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,769万円 (66万円 / m²) 57.08m²の部屋
〜5,983万円 (85万円 / m²) 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,375万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,339万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,158万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 3,976万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,769万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,738万円 |
6年後(築25年) | 95.0% | 3,581万円 |
11年後(築30年) | 90.9% | 3,425万円 |
このマンションと、荒川区西尾久の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,769万円 (57.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 73万円 / m² |
クレストフォルム荒川遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム荒川遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 57.08m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
5,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年7月 |
3,960万円 | 57.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 57.08m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,380万円 | 57.74m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,769万円 |
買取 | 2,261万円 〜 3,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.68万円 / 月 57.08m²の部屋
〜
22.84万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス西尾久 | 1,132万円 〜 1,623万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-13 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-flats小台 | 1,721万円 〜 3,686万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ尾久 | 4,442万円 〜 5,800万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目22-4 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
クレセント小台 | 1,513万円 〜 2,007万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
クロスサイド尾久 | 1,659万円 〜 2,220万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目1-2 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア尾久シティ2 | 1,950万円 〜 2,519万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ニューフォーユータナキ | 1,881万円 〜 8,286万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-9 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2,681万円 〜 5,561万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-16 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
REVUN | 1,637万円 〜 2,128万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-12 |
2006年12月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ田端 | 1,876万円 〜 2,450万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-1 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンC | 3,041万円 〜 3,886万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目48-10 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンA | 3,002万円 〜 5,952万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目46-9 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンB | 2,831万円 〜 7,192万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目47-1 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴァレッシァ尾久シティ | 1,599万円 〜 2,078万円 | 東京都北区昭和町3丁目7-5 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス昭和 | 1,612万円 〜 6,359万円 | 東京都北区昭和町3丁目8-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
レジデンシャルステート田端 | 2,977万円 〜 4,295万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,407万円 〜 5,354万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,413万円 〜 1,986万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ユナイテッドグロー田端新町 | 1,999万円 〜 2,665万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-6 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム田端 | 3,889万円 〜 6,122万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-8 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
コゥジーコート | 2,182万円 〜 5,402万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目32-7 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
スコレータムラマ1 | 940万円 〜 1,163万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目22-5 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
コンフォート | 2,167万円 〜 1億 2,184万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランティアラ駒込 | 1,742万円 〜 2,572万円 | 東京都北区中里3丁目16-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクレイドル東尾久 | 1,506万円 〜 4,379万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目7-8 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全76戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,337万円 〜 2,948万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
プラグレス王子 | 3,170万円 〜 5,338万円 | 東京都北区堀船2丁目9-17 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
ウエストフィールド | 2,337万円 〜 3,235万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-10 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,298万円 〜 7,241万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ラメール駒込 | 2,792万円 〜 3,762万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム町屋 | 3,279万円 〜 4,798万円 | 東京都荒川区町屋8丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレストフォルム荒川遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレストフォルム荒川遊園から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
あなたの力になりますり。売りに自信あり。
センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。
また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。
社員画像
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
ご売却時の仲介手数料最大半額となります!
【地域密着】
荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
社員画像
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都荒川区西尾久を所在地とするクレストフォルム荒川遊園は、地上15階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションで、竣工したのは2007年2月のことでした。ここの管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で駐在しています。都電荒川線が発着する荒川遊園地前駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ1分の距離にあります。
マンション名称 | クレストフォルム荒川遊園 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください