この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区昭和町1丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,886 万円 26.41m²の部屋
〜8,048 万円 90.53m²の部屋
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,886万円 26.41m²の部屋 71万円 / m²
〜8,048万円 90.53m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区昭和町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,497万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,477万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,426万円 | 95.3% |
築30年(12年後) | 1,376万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,886万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,861万円 | 98.7% |
7年後 (築25年) | 1,797万円 | 95.3% |
12年後 (築30年) | 1,733万円 | 91.9% |
このマンションと、北区昭和町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,886万円 (26.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,886万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 26.41m²の部屋
〜29.41万円 90.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューフォーユータナキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューフォーユータナキ |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町1丁目4-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REVUN | 1,658万円 〜 2,083万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目26-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
クロスサイド尾久 | 1,661万円 〜 2,148万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目1-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ尾久 | 4,209万円 〜 5,313万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目22-4 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
アヴァンツァーレ田端 | 1,675万円 〜 2,118万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-1 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全22戸 |
ローヤルシティ尾久2 | 4,973万円 〜 6,091万円 | 東京都北区昭和町2丁目6-7 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全22戸 |
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2,646万円 〜 5,308万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
アクセス西尾久 | 1,128万円 〜 1,565万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-13 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア尾久シティ2 | 1,976万円 〜 2,468万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ田端ロイヤルフォルム | 3,250万円 〜 4,944万円 | 東京都北区田端新町3丁目17-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム荒川遊園 | 3,691万円 〜 5,736万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ELVIENTEARTHタバタ | 1,409万円 〜 1,916万円 | 東京都北区田端新町3丁目16-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
グランティアラ駒込 | 1,691万円 〜 2,485万円 | 東京都北区中里3丁目16-11 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴァレッシァ尾久シティ | 1,618万円 〜 2,033万円 | 東京都北区昭和町3丁目7-5 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート小台レジデンス | 1,613万円 〜 3,437万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目8-22 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラメール駒込 | 2,565万円 〜 3,448万円 | 東京都北区中里3丁目10-8 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント小台 | 1,505万円 〜 1,930万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目21-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ユナイテッドグロー田端新町 | 1,903万円 〜 2,505万円 | 東京都北区田端新町3丁目29-6 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ田端 | 1,930万円 〜 2,938万円 | 東京都北区東田端2丁目9-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
レジデンス昭和 | 1,614万円 〜 6,171万円 | 東京都北区昭和町3丁目8-8 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンC | 3,035万円 〜 3,750万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目48-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンB | 2,745万円 〜 6,833万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目47-1 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
プリムヴェール西尾久メゾンA | 2,997万円 〜 5,748万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目46-9 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートウチダ | 2,063万円 〜 1億 1,428万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド | 2,226万円 〜 3,041万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモ田端ビューフォルム | 4,242万円 〜 7,050万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-12 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
YOUKOSQUARETABATA | 1,348万円 〜 2,933万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目52-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ブリリア旧古河庭園 | 4,229万円 〜 5,373万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-1 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全23戸 |
ウィステリアハイツ | 1,858万円 〜 4,023万円 | 東京都北区田端1丁目21-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアアルテッシモCONCORDIA | 2,271万円 〜 5,597万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-6 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カレ・ブラン | 2,924万円 〜 3,520万円 | 東京都北区中里1丁目23-2 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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