価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市野上町3丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,200 万円 57m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,200万円57m²の部屋21万円 / m²
〜1,622万円57m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.7万円57m²の部屋
〜7.75万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バードウェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバードウェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
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バードウェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 24.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.23%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：2.86% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バードウェル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】
【周辺】河辺TOKYU 徒歩12分。ショッピングセンター 910m
【周辺】オザムバリュー野上店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】ファミリーマート河辺駅北口店 徒歩11分。 840m
【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩23分。ドラックストア 1790m
【周辺】サイゼリヤ東青梅店 徒歩13分。飲食店 1020m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー河辺パート3 | 1,084万円 〜 1,558万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アスティー霞台 | 1,382万円 〜 1,751万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,272万円 〜 1,712万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,323万円 〜 1,701万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラークビルド | 847万円 〜 1,518万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーク河辺 | 1,579万円 〜 2,117万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 793万円 〜 1,691万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,098万円 〜 1,609万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| インペリア河辺2 | 536万円 〜 965万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺 | 942万円 〜 1,582万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全65戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,360万円 〜 1,829万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 571万円 〜 2,191万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| エクシード河辺 | 1,432万円 〜 2,365万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| すまいる館河辺 | 1,488万円 〜 2,394万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 1,055万円 〜 1,591万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハウスマン | 1,055万円 〜 1,337万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,045万円 〜 1,419万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺マンション | 412万円 〜 861万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 306万円 〜 1,242万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全46戸 |
| ワコーレ河辺2 | 327万円 〜 539万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 791万円 〜 2,072万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,338万円 〜 1,780万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| モンテベーネ | 1,225万円 〜 1,742万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,480万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 385万円 〜 1,768万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 759万円 〜 982万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,233万円 〜 1,570万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 1,004万円 〜 2,227万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| ドルチェ新町 | 1,158万円 〜 1,476万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,164万円 〜 1,752万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
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