価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市長淵4丁目418-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
620 万円 59.12m²の部屋
〜1,012 万円 71.3m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニハイム青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格690万円 |
71.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
620万円59.12m²の部屋10万円 / m²
〜1,012万円71.3m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 580万円 | 71.30m² | 4DK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 630万円 | 71.30m² | 4DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 680万円 | 71.30m² | 4DK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 590万円 | 59.12m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 580万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 730万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 730万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 650万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 698万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 798万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 698万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 520万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 520万円 | 71.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 550万円 | 53.49m² | 3DK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円59.12m²の部屋
〜7万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東青梅駅 1700ｍ
【周辺】マルフジ 1200ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 榎戸ハイツ | 592万円 〜 1,112万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーセル東青梅 | 416万円 〜 1,102万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東青梅 | 326万円 〜 1,137万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| スカイマンション河辺 | 450万円 〜 726万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドリーム東青梅 | 513万円 〜 729万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ青梅 | 417万円 〜 764万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 802万円 〜 1,439万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,171万円 〜 1,811万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| セトル東青梅 | 856万円 〜 1,528万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミネス東青梅 | 700万円 〜 985万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 517万円 〜 894万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 587万円 〜 798万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 560万円 〜 2,340万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| インパレス東青梅 | 718万円 〜 1,672万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 924万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川杉マンション | 1,297万円 〜 1,764万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 嶋田マンション | 804万円 〜 1,022万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミネス青梅 | 829万円 〜 1,152万円 | 東京都青梅市本町198-11 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| シャンポール河辺 | 329万円 〜 444万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスカマンション | 420万円 〜 542万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンシャトー東青梅 | 178万円 〜 856万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,212万円 〜 1,689万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール河辺 | 688万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,067万円 〜 1,489万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大柳 | 406万円 〜 525万円 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 雨宮マンション | 447万円 〜 616万円 | 東京都青梅市大柳町1486-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,006万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 669万円 〜 868万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズマンション河辺 | 490万円 〜 1,169万円 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,389万円 〜 1,766万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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