価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市本町198-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633 万円 51.04m²の部屋
〜949 万円 56.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
633万円 51.04m²の部屋 12万円 / m²
〜949万円 56.06m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 53.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 550万円 | 53.06m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 600万円 | 53.06m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 680万円 | 53.06m² | 3DK / 11階 | 2019年4月 |
| 880万円 | 53.06m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 550万円 | 53.06m² | 3DK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 930万円 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
| 930万円 | 53.06m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 680万円 | 53.06m² | 3DK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 520万円 | 51.04m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 540万円 | 61.62m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.16万円 51.04m²の部屋
〜8.96万円 56.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミネス青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミネス青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市本町198-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 飛鳥ハイツ青梅 | 509万円 〜 2,138万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 551万円 〜 959万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ青梅 | 825万円 〜 1,079万円 | 東京都青梅市仲町318 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ青梅 | 438万円 〜 765万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全14戸 |
| サンハイツ大柳 | 403万円 〜 526万円 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 雨宮マンション | 459万円 〜 635万円 | 東京都青梅市大柳町1486-1 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青梅サニーハイツ | 817万円 〜 1,270万円 | 東京都青梅市大柳町1516 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| パスコグランドマンション青梅 | 575万円 〜 936万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町990-4 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全62戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 945万円 〜 1,289万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン東青梅 | 325万円 〜 1,140万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| 榎戸ハイツ | 614万円 〜 1,159万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム東青梅 | 531万円 〜 760万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニハイム青梅 | 573万円 〜 889万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全60戸 |
| セトル東青梅 | 842万円 〜 1,515万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー東青梅 | 182万円 〜 880万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| ファミネス東青梅 | 711万円 〜 1,007万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイマンション河辺 | 489万円 〜 779万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| インパレス東青梅 | 771万円 〜 1,767万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| アスカマンション | 405万円 〜 508万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 456万円 〜 636万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川杉マンション | 1,387万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 960万円 〜 1,711万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全84戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,296万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート河辺2号棟 | 1,286万円 〜 1,616万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,433万円 〜 1,823万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全73戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 649万円 〜 842万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 嶋田マンション | 826万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 641万円 〜 875万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンポール河辺 | 339万円 〜 452万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン河辺 | 306万円 〜 1,837万円 | 東京都青梅市野上町2丁目4-10 |
1980年7月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
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